物件詳細
投資用マンション(区分)
ＯＡＰレジデンスタワー西館
| 価格(税込) | 7,280万円 |  利回り |
4.36% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年11月
築25年 |
専有面積 | 83.22m2 壁芯 | 総戸数 | - | 階数 |
31階建て 地下1階 所在階：15階 |
| 所在地 |
大阪市北区天満橋１丁目
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| 交通 |
東西線
「大阪天満宮」駅 徒歩9分
大阪市谷町線
「南森町」駅 徒歩11分
大阪環状線
「桜ノ宮」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ＯＡＰレジデンスタワー西館 |
| 所在地 | 大阪市北区天満橋１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,280万円 |
満室想定年間収入 | 318万円 | 満室想定表面利回り | 4.36% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 289万1,866円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 常勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年11月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 83.22m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 31階建て 地下1階 所在階：15階 |
| 間取り | 2SLDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2万3,500円 | 修繕積立金/月 | 2万900円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 10万4,640円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※月額賃料：265,000円※S＝納戸
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/12 情報更新日：2026/09/22 次回更新予定： 2026/10/22 |
物件管理番号：61253595000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
06-6348-0320
大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
大阪駅前店
06-6348-0320
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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