ゼオ志賀本通新着物件

全住戸南面採光／浴室・トイレ別／○Life　Information○ヤマナカ清水店…約４７０ｍ（徒歩６分）／ナフコトミダ杉栄店…約５６０ｍ（徒歩７分）／ローソン志賀本通店…約４９０ｍ（徒歩７分）／ファミリーマート志賀本通駅前店…約７４０ｍ（徒歩１０分）／サンドラッグ大杉店…約２４０ｍ（徒歩３分）／名古屋杉村郵便局…約６００ｍ（徒歩８分）／杉野医院（内科・小児科）…約２２０ｍ（徒歩３分）／

価格(税込)	1億3,000万円	利回り	4.33% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2018年12月築7年	建物面積	234.75m²
土地面積	168.49m² (50.97坪)	構造	鉄骨造
総戸数	9 戸
所在地	愛知県名古屋市北区水切町４丁目
交通	名古屋市名城線「志賀本通」駅徒歩6分名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅徒歩7分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	ゼオ志賀本通
所在地	愛知県名古屋市北区水切町４丁目
交通	名古屋市名城線「志賀本通」駅徒歩6分名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億3,000万円	満室想定年間収入	563万7,600円	満室想定表面利回り	4.33%
建物面積坪単価	183万679円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2018年12月築7年	現況	賃貸中	総戸数	9戸
建物面積	234.75m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 26.08m² [最大] 26.08m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	168.49m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	売りアパート／１Ｋ×９戸（全住戸２６．０８m2※約７．８８坪）／１階：７８．２５m2、２階：７８．２５m2、３階：７８．２５m2／緑化地域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／宅地造成及び特定盛土等規制法全住戸南面採光／浴室・トイレ別／○Life　Information○ヤマナカ清水店…約４７０ｍ（徒歩６分）／ナフコトミダ杉栄店…約５６０ｍ（徒歩７分）／ローソン志賀本通店…約４９０ｍ（徒歩７分）／ファミリーマート志賀本通駅前店…約７４０ｍ（徒歩１０分）／サンドラッグ大杉店…約２４０ｍ（徒歩３分）／名古屋杉村郵便局…約６００ｍ（徒歩８分）／杉野医院（内科・小児科）…約２２０ｍ（徒歩３分）／総戸数9戸注意事項：オーナーチェンジ住戸数：9戸
物件登録情報	登録年月日：2026/09/08 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27

備考

売りアパート／１Ｋ×９戸（全住戸２６．０８m2※約７．８８坪）／１階：７８．２５m2、２階：７８．２５m2、３階：７８．２５m2／緑化地域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／宅地造成及び特定盛土等規制法
全住戸南面採光／浴室・トイレ別／○Life　Information○ヤマナカ清水店…約４７０ｍ（徒歩６分）／ナフコトミダ杉栄店…約５６０ｍ（徒歩７分）／ローソン志賀本通店…約４９０ｍ（徒歩７分）／ファミリーマート志賀本通駅前店…約７４０ｍ（徒歩１０分）／サンドラッグ大杉店…約２４０ｍ（徒歩３分）／名古屋杉村郵便局…約６００ｍ（徒歩８分）／杉野医院（内科・小児科）…約２２０ｍ（徒歩３分）／

総戸数9戸

注意事項：
オーナーチェンジ

住戸数：9戸

物件登録情報

登録年月日：2026/09/08
情報更新日：2026/09/17
次回更新予定： 2026/09/27

物件管理番号：77026K00588

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