物件詳細
投資用マンション(区分)
ペガサスマンション本郷
★東京メトロ南北線・東大前駅徒歩４分！・３路線３駅利用可 ★東京大学はじめ教育機関、医療機関多く、学生、医療関係者の賃貸需要が見込めます。
| 価格(税込) | 1,850万円 |  利回り |
4.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年5月
築42年 |
専有面積 | 19.91m2 壁芯 | 総戸数 | 42 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：10階 |
| 所在地 |
東京都文京区
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| 交通 |
東京メトロ南北線
「東大前」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線
「根津」駅 徒歩9分
東京都大江戸線
「本郷三丁目」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ペガサスマンション本郷 |
| 所在地 | 東京都文京区 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,850万円 |
満室想定年間収入 | 85万2,000円 | 満室想定表面利回り | 4.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 307万1,673円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年5月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 19.91m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 所在階：10階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,900円 | 修繕積立金/月 | 7,400円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
南北線「東大前」駅から徒歩４分の立地。「東京大学」の最寄り駅の一つですが、周辺は学生街というより、教育機関や病院、寺社が多く落ち着いた住宅街が広がる文教エリアです。
本郷エリア周辺には東京大学や教育施設、医療機関も多いので学生をはじめ大学関係者や医師、看護師などの賃貸需要が見込めます。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/17 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： (2026/12/21) |
物件管理番号：YK-PMH1850
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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