物件詳細
一棟売りマンション
ユニテック六甲
| 価格(税込) | 5,980万円 |  利回り |
7.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築36年 |
建物面積 | 160.71m2 |
| 土地面積 | 189.96m2 (57.46坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
神戸市灘区楠丘町１丁目
|
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| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「六甲道」駅 徒歩14分
阪急神戸本線
「六甲」駅 徒歩12分
阪神本線
「石屋川」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ユニテック六甲 |
| 所在地 | 神戸市灘区楠丘町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,980万円 |
満室想定年間収入 | 367万2,000円 | 満室想定表面利回り | 7.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 123万78円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 160.71m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 71.26m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 189.96m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北西側,種別:私道,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■オーナーチェンジ(●現況賃料：306,000円/月・現況年間予定収入：3,672,000円●満室時賃料：376,000円/月・満室時年間予定収入：4,512,000円※現況204号室空家)
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/17 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/11/24 |
物件管理番号：61255650000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 岡本店
078-411-2981
兵庫県 神戸市東灘区 本山北町3-4-21 プラーシュ本山1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
岡本店
078-411-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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