物件詳細
投資用マンション(区分)
ニューライフ新宿東
★新宿駅まで2駅4分、最寄り駅曙橋駅から徒歩4分、四谷三丁目駅から徒歩7分の好立地 ★駅前には地元密着の何でもそろう商店街、新宿まで行けば伊勢丹、マルイ、ルミネなど大型商業施設でのショッピングも充実
| 価格(税込) | 1,490万円 |
4.99% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年6月
築43年 |
専有面積 | 14.78m2 壁芯 | 総戸数 | 51 戸 | 階数 |
12階建て 地下1階 所在階:11階 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町
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| 交通 |
東京都新宿線
「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線
「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線
「新宿御苑前」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ニューライフ新宿東 |
| 所在地 | 東京都新宿区富久町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,490万円 |
満室想定年間収入 | 74万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.99% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 333万2,625円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年6月
築43年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 14.78m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
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階数 | 12階建て 地下1階 所在階:11階 |
| 間取り | - | ||||
| バルコニー面積 | 1.00m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,700円 | 修繕積立金/月 | 3,960円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
「曙橋」駅徒歩4分、「四谷三丁目」駅徒歩7分の立地で、新宿駅まで2駅4分と都心のど真ん中にありながらオフィスビルとマンションが混在した新宿区の中では比較的治安も良く落ち着いた雰囲気の暮らしができるエリアです。
曙橋駅前には地場密着の「あけぼのばし商店街」がありイチゴ大福発祥の和菓子店や八百屋、飲食店、スーパー・ドラックストアなど日常の生活には困らない商店街があります。 また「東京韓国語学校」があり韓国の富裕層が暮らす、大久保とは違った雰囲気のミニコリアンタウンとして知られ、韓国グルメ、韓国食品スーパーでの買い物も楽しめます。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/09/18 情報更新日:2026/09/18 次回更新予定: (2026/12/21) |
物件管理番号:YK-NLSH1490
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者:横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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