物件詳細
投資用マンション(区分)
ハピーハイツ山下公園 専任
現況：賃貸中（２０２６年９月７日現在）現況賃料：１，２００，０００円／年◎みなとみらい線「元町・中華街」駅まで徒歩５分◎ＪＲ根岸線「石川町」駅まで徒歩１６分現況：賃貸中（２０２６年９月７日現在）現況賃料：１，２００，０００円／年現況利回り：４．８３％【物件概要】・管理人巡回・二面バルコニー【ライフインフォメーション】・ドン・キホーテＭＥＧＡ港山下総本店約１４０ｍ 徒歩２分・ファミリーマート新山下店約１６０ｍ 徒歩２分・中華街南門約８５０ｍ 徒歩１１分・山下公園約５００ｍ 徒歩７分
| 価格(税込) | 2,480万円 |  利回り |
4.83% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年5月
築45年 |
専有面積 | 51.15m2 壁芯 | 総戸数 | 12 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区新山下１丁目
|
||
| 交通 |
横浜高速鉄道ＭＭ線
「元町・中華街」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線
「石川町」駅 徒歩16分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ハピーハイツ山下公園 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区新山下１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,480万円 |
満室想定年間収入 | 120万円 | 満室想定表面利回り | 4.83% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 160万2,804円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年5月
築45年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 51.15m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 5.52m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,180円 | 修繕積立金/月 | 1万7,390円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
ルーフバルコニー面積：9.79m2
注意事項： ペット可(※飼養細則あり) |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/08 情報更新日：2026/10/22 次回更新予定： 2026/10/30 |
物件管理番号：016700001369954
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 藤沢センター
0120-203-371
0466-28-4751
神奈川県藤沢市藤沢110番地
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：小澤 祐樹
0120-203-371
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動