物件詳細
投資用マンション(区分)
プラザ新川崎
★新川崎駅から徒歩4分の好立地 ★湘南新宿ライン利用で新宿、渋谷、池袋へ乗換なし ★新川崎駅前の大型商業施設「新川崎スクエア」利用で大手スーパーなど生活便良好
| 価格(税込) |
値下げ↓ 830万円 |
 利回り |
8.67% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年11月
築33年 |
専有面積 | 14.43m2 壁芯 | 総戸数 | 28 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田2-7-17
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| 交通 |
湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線
「新川崎」駅 徒歩4分
南武線
「鹿島田」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プラザ新川崎 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2-7-17 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
830万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 8.67% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 190万1,456円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年11月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 14.43m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,600円 | 修繕積立金/月 | 4,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
最寄駅「新川崎駅」から徒歩4分の静かな住宅街。
「JR横須賀線」利用で横浜、三浦方面、「湘南新宿ライン」利用で新宿、渋谷方面へダイレクト乗換なしの交通便。 また、新川崎駅前には駅直結の大型商業施設「新川崎スクエア」があり、京急ストア、ドラッグストア、飲食店等生活必需品が揃い生活便良好。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/25 情報更新日：2026/10/17 次回更新予定： (2027/01/18) |
物件管理番号：YK-PSK830
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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