物件詳細
投資用マンション(区分)
プレミスト調布クロス
| 価格(税込) | 6,120万円 |  利回り |
3.72% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年12月
築4年 |
専有面積 | 54.78m2 壁芯 | 総戸数 | 65 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
調布市小島町１丁目
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| 交通 |
京王相模原線
「調布」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレミスト調布クロス |
| 所在地 | 調布市小島町１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,120万円 |
満室想定年間収入 | 228万円 | 満室想定表面利回り | 3.72% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 369万3,210円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年12月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 54.78m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2万1,000円 | 修繕積立金/月 | 6,700円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 7,260円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
管理費・修繕積立金等に関しては、変動する場合があることを予めご承知おき下さい。現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。年間予定賃料（228万円）は、満室時における1年間の予定賃料収入です。年間予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するための必要な費用の控除前のものです。年間予定賃料（収入）は、確実に得られることを保証するものではありません。現況賃料については2026年8月現在になります。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/21 情報更新日：2026/10/22 次回更新予定： 2026/11/21 |
物件管理番号：61257886000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 調布店
042-498-2981
東京都 調布市 小島町1丁目 35-2 アクシア調布ビルディング
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
調布店
04-2498-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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