物件詳細
投資用マンション(区分)
ヴェラハイツ門前仲町 専任
◆地上12階建10階部分3DK◆2室に面した南東向きバルコニー◆「門前仲町」駅徒歩4分が魅力の利便性◆3路線2駅利用可能〜Life Information〜・セブンイレブン江東牡丹1丁目店…約130m・ローソンストア100江東牡丹一丁目店…約140ｍ・オオゼキ門仲牡丹店…約350ｍ・江東牡丹一郵便局…約150m・臨海公園…約190m・区立臨海小学校…約280m・区立深川第三中学校…約850m
| 価格(税込) | 7,480万円 |  利回り |
2.56% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年6月
築46年 |
専有面積 | 58.86m2 壁芯 | 総戸数 | 60 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：10階 |
| 所在地 |
東京都江東区牡丹１丁目
|
||
| 交通 |
東京メトロ東西線
「門前仲町」駅 徒歩4分
東京都大江戸線
「門前仲町」駅 徒歩4分
京葉線
「越中島」駅 徒歩6分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ヴェラハイツ門前仲町 |
| 所在地 | 東京都江東区牡丹１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,480万円 |
満室想定年間収入 | 192万円 | 満室想定表面利回り | 2.56% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 420万1,031円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年6月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 58.86m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 所在階：10階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万4,190円 | 修繕積立金/月 | 1万7,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●駐車場：車種による制限有●自転車置場／空有：子供用（年額）1，000円／台・大人用（年額）2，000円／台 ※2026年9月18日現在●バイク置場／空有：（年額）5，000円〜10，000円／台 ※2026年9月18日現在●管理方式／全部委託管理（日勤）月曜〜木曜・土曜／8：00〜17：00●オーナーチェンジ
◆地上12階建10階部分3DK◆2室に面した南東向きバルコニー◆「門前仲町」駅徒歩4分が魅力の利便性◆3路線2駅利用可能〜Life Information〜・セブンイレブン江東牡丹1丁目店…約130m・ローソンストア100江東牡丹一丁目店…約140ｍ・オオゼキ門仲牡丹店…約350ｍ・江東牡丹一郵便局…約150m・臨海公園…約190m・区立臨海小学校…約280m・区立深川第三中学校…約850m |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/25 情報更新日：2026/10/22 次回更新予定： 2026/11/01 |
物件管理番号：12026K00359
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）新宿第１センター
0800-814-3781
東京都 新宿区西新宿１丁目 １３−１２ 西新宿昭和ビル４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 新宿第１センター
03-4332-1203
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動