物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目 1億9,800万
☆診療所（旧デンタルクリニック）☆駐車場１０台【周辺環境】ＪＲ中央本線「新守山」駅まで約８８０ｍセブンイレブン名古屋幸心３丁目店まで約１４０ｍスギ薬局守山幸心店まで約８０ｍバロー新守山店まで約６５０ｍ※地番：１３１８番（地積：２９７．６１m2）のうち、２００．８８m2には地役権が設定されています。※本物件建物面積１９８．０８m2には機械室５．２８m2が含まれています。※北側接道間口：約５５．２ｍ※本物件は個別プロパンガスを使用していますが、北側および西側道路には都市ガス本管が敷設されています。
| 価格(税込) | 1億9,800万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年7月
築20年 |
建物面積 | 198.08m2 |
| 土地面積 | 725.50m2 (219.46坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区幸心２丁目
|
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| 交通 |
中央本線 塩尻-名古屋
「新守山」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目 1億9,800万 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 330万4,449円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年7月
築20年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 198.08m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
|
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 725.50m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北、幅員16.0m、接面55.2m 接道2：公道、西、幅員4.7m
注意事項： 準防火地域、高度地区（31m高度地区）、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/18 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/10/26 |
物件管理番号：016700001387059
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
0120-324-814
052-249-4011
愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄4F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：伊藤 大介
0120-324-814
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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