物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 東京都練馬区関町北３丁目 1億3,520万 専任
月額賃料収入：６９０,０００円 ※賃料+共益費（2026年9月18日現在）／年間賃料収入：８,２８０,０００円／表面利回り：６.１２％／全１０戸稼働中 ・各住戸の専有面積：17.39m2（全住戸共通）・対象不動産は2つの用途エリアにまたがるため加重平均により建ぺい率49％、容積率99％に指定されます。（北側道路境界線より20ｍまで 建ぺい率40％、容積率80％）（北側道路境界線より20M超 建ぺい率50％、容積率100％）・本物件はＯＣ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
| 価格(税込) | 1億3,520万円 |  利回り |
6.12% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年7月
築8年 |
建物面積 | 173.90m2 |
| 土地面積 | 202.33m2 (61.20坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町北３丁目
|
||
| 交通 |
西武新宿線
「武蔵関」駅 徒歩10分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 東京都練馬区関町北３丁目 1億3,520万 |
| 所在地 | 東京都練馬区関町北３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億3,520万円 |
満室想定年間収入 | 828万円 | 満室想定表面利回り | 6.12% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 257万110円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年7月
築8年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 173.90m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 17.39m2 [最大] 17.39m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 202.33m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
注意事項： ・各住戸の専有面積：17.39m2（全住戸共通） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/12 情報更新日：2026/10/22 次回更新予定： 2026/10/28 |
物件管理番号：0257000AAA16410
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 北千住センター
03-5813-0711
東京都足立区千住3-98 千住ミルディスII番館4F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
北千住センター
0120-998-920
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動