物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 東京都杉並区和泉１丁目 6,980万 専任
渋谷、新宿への利便性を手中に、武蔵野台地の高台で静穏に寛ぐ 京王線「代田橋」駅 徒歩12分 〜土地としてもご検討ください〜
| 価格(税込) | 6,980万円 |  利回り |
4.64% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年8月
築46年 |
建物面積 | 69.40m2 |
| 土地面積 | 66.12m2 (20.00坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
東京都杉並区和泉１丁目
|
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| 交通 |
京王線
「代田橋」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 東京都杉並区和泉１丁目 6,980万 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,980万円 |
満室想定年間収入 | 324万円 | 満室想定表面利回り | 4.64% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 332万4,838円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年8月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 69.40m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 14.00m2 [最大] 17.00m2 |
||||
| 間取り１ | 6R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 66.12m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:私道,幅員:約3.60m,接道長さ:約4.50m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※ライフラインの各配管は隣地敷地内を経由して引き込まれている可能性があります。再建築の際は是正が必要な場合があります。※土地面積、セットバック面積は測量の結果、差異が生じる可能性があります。
注意事項： ※築年月不詳 ※住戸数6戸 ※専有面積(最小)約14m2、(最大)約17m2 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/24 情報更新日：2026/10/24 次回更新予定： 2026/10/30 |
物件管理番号：0257000AAA16484
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
新宿センター
0120-516-161
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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