物件詳細
一棟売りアパート
ＳＭＩＬＥ
〇Life Information○ピアゴ中村店…約５８０ｍ（徒歩８分）／ミニストップ名古屋第一赤十字病院店…約２８０ｍ（徒歩４分）／名古屋太閤通八郵便局…約３００ｍ（徒歩４分）／クリニックテルミナ（内科）…約９０ｍ（徒歩２分）／元中村眼科（眼科）…約９０ｍ（徒歩２分）／横井医院（皮膚科）…約２４０ｍ（徒歩３分）／中村区役所…約１，４００ｍ（徒歩１８分）／中村公園…約９００ｍ（徒歩１２分）／
| 価格(税込) | 7,000万円 |  利回り |
5.81% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年12月
築4年 |
建物面積 | 129.60m2 |
| 土地面積 | 138.84m2 (42.00坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区元中村町１丁目
|
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| 交通 |
名古屋市東山線
「中村日赤」駅 徒歩5分
|
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ＳＭＩＬＥ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区元中村町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,000万円 |
満室想定年間収入 | 406万8,000円 | 満室想定表面利回り | 5.81% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 178万5,532円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年12月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 129.60m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 21.42m2 [最大] 21.69m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 138.84m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
売アパート／駐輪場有（使用料無償）／サブリース契約中（契約引継要）期間…２０２１年１２月９日〜２０３１年１２月８日／間取り：１K＋ロフト×６戸／住戸専有面積…最小：２１．４２（約６．４７坪）m2〜最大２１．６９m2（約６．５６坪）／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／
〇Life Information○ピアゴ中村店…約５８０ｍ（徒歩８分）／ミニストップ名古屋第一赤十字病院店…約２８０ｍ（徒歩４分）／名古屋太閤通八郵便局…約３００ｍ（徒歩４分）／クリニックテルミナ（内科）…約９０ｍ（徒歩２分）／元中村眼科（眼科）…約９０ｍ（徒歩２分）／横井医院（皮膚科）…約２４０ｍ（徒歩３分）／中村区役所…約１，４００ｍ（徒歩１８分）／中村公園…約９００ｍ（徒歩１２分）／ 総戸数6戸 注意事項： オーナーチェンジ 住戸数：6戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/17 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/11/04 |
物件管理番号：77026K00396
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第３センター
052-307-6047
愛知県 名古屋市中区新栄町１−１明治安田生命名古屋ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行名古屋支店）９階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 名古屋第３センター
052-307-6047
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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