物件詳細
一棟売りマンション
デュオメゾン多摩川 専任
東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩３分！オーナーチェンジ物件◆満室稼働中◆■南側・西側接道の角地■２駅２路線利用可能■約５２．５坪の整形地（セットバック部分含む）■オートロック有・１階 １Ｋ×４戸・２階 １Ｋ×４戸・３階 １Ｋ×４戸
| 価格(税込) | 2億5,000万円 |  利回り |
4.96% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年3月
築10年 |
建物面積 | 279.45m2 |
| 土地面積 | 173.61m2 (52.52坪) |
構造 |
軽量鉄骨
|
総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
東京都大田区多摩川１丁目
|
||
| 交通 |
東急多摩川線
「矢口渡」駅 徒歩3分
東急池上線
「蓮沼」駅 徒歩9分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | デュオメゾン多摩川 |
| 所在地 | 東京都大田区多摩川１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,240万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.96% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 295万7,403円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年3月
築10年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 279.45m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 22.56m2 [最大] 23.54m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 173.61m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
接道状況：二方道路（角地） 接道1：南、幅員8.2m、接面13.6m 接道2：私道、西、幅員4.0m
総戸数12戸 注意事項： 防火地域、第三種高度地区、最低限度高さ7m、日影規制、宅地造成等工事規制区域，景観計画区域 住戸数：12戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/25 情報更新日：2026/10/27 次回更新予定： 2026/11/02 |
物件管理番号：016700001376746
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大森センター
0120-324-803
03-5709-8200
東京都大田区山王2-5-13 大森北口ビル 6F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：中西 崇嘉
0120-324-803
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動