物件詳細
投資用マンション(区分)
ラ・シード横浜藤が丘
■専有面積：２２.７６m2 北東向き １Ｋ・クローゼット付き■東急田園都市線「藤が丘」 駅 徒歩４分の好立地♪■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩５分圏内■カメラ付きオートロックシステム・防犯カメラで安心のセキュリティ■留守中でも安心して荷物を受取可能！24時間使える宅配ロッカー完備■室内設備が充実！（エアコン・システムキッチン・２口コンロ・室内洗濯機置場・クローゼット）※本物件はオーナーチェンジ物件（サブリース契約・解除不可）につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
| 価格(税込) | 1,890万円 |  利回り |
5.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年12月
築18年 |
専有面積 | 22.76m2 壁芯 | 総戸数 | 28 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目
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| 交通 |
東急田園都市線
「藤が丘」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ラ・シード横浜藤が丘 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,890万円 |
満室想定年間収入 | 94万6,800円 | 満室想定表面利回り | 5.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 274万5,137円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年12月
築18年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 22.76m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.97m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,600円 | 修繕積立金/月 | 3,760円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
注意事項： ・町内会費：月額180円 ・CATV使用料：月額180円 ・R8年固定資産税年税額：47,300円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/24 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/10/31 |
物件管理番号：0257000AAA16475
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 北千住センター
03-5813-0711
東京都足立区千住3-98 千住ミルディスII番館4F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
北千住センター
0120-998-920
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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