物件詳細
投資用マンション(区分)
メインステージ蒲田 専任
◆２駅３路線の利用可能◇東急池上線『蒲田』駅より徒歩約７分◆ペット飼育可（居住者に危害を及ぼす恐れのある動物は不可）〜ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜・セブンイレブン蒲田駅前店・・・約７０ｍ（徒歩約１分）・まいばすけっと蒲田駅南店・・・約４８０ｍ（徒歩約６分）・ドン・キホーテ蒲田駅前店・・・約４１０ｍ（徒歩約６分）・牧田総合病院・・・約８７０ｍ（徒歩約１１分）・蒲田駅前郵便局・・・約５４０ｍ（徒歩約７分）・大田区立蒲田小学校・・・約７０ｍ（徒歩約１分）※１分を８０ｍとして算出しております。
| 価格(税込) | 2,000万円 |  利回り |
4.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年7月
築29年 |
専有面積 | 25.63m2 壁芯 | 総戸数 | 29 戸 | 階数 |
9階建て 地下1階 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都大田区蒲田５丁目
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「蒲田」駅 徒歩4分
京急本線
「京急蒲田」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | メインステージ蒲田 |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田５丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,000万円 |
満室想定年間収入 | 95万400円 | 満室想定表面利回り | 4.75% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 257万9,621円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年7月
築29年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.63m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 9階建て 地下1階 所在階：5階 |
| 間取り | 1DK | ||||
| バルコニー面積 | 3.19m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,200円 | 修繕積立金/月 | 1万6,700円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
駐車場調査年月日：2026年9月25日
※本物件は現在サブリース契約中。詳細につきましてはお問合せ下さい。■駐輪場：空有（無償）空台数１０台■バイク置場：空無※調査年月日：２０２６年９月２５日■ペット飼育可（居住者に危害を及ぼす恐れのある動物は不可） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/25 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/10/29 |
物件管理番号：016700001392825
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 荻窪センター
0120-190-324
03-3392-1201
東京都杉並区天沼3-3-3 澁澤荻窪ビル5F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：大西 菊乃
0120-190-324
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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