物件詳細
投資用マンション(区分)
エヴェナール方南町 専任
◆東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より徒歩約７分！◇方南通り沿いの立地！〜ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜・サミットストア和泉店・・・約４６０ｍ（徒歩約６分）・セブンイレブン杉並堀ノ内１丁目店・・・約４４０ｍ（徒歩約６分）・マツモトキヨシ方南町店・・・約５３０ｍ（徒歩約７分）・杉並方南二郵便局・・・約６１０ｍ（徒歩約８分）・和泉堀公園・・・約１，０８０ｍ（徒歩約１４分）※１分を８０ｍとして算出しております。
| 価格(税込) | 1,130万円 |  利回り |
6.02% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年12月
築39年 |
専有面積 | 17.06m2 | 総戸数 | 48 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内１丁目
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線
「方南町」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エヴェナール方南町 |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,130万円 |
満室想定年間収入 | 68万400円 | 満室想定表面利回り | 6.02% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 218万9,646円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年12月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 17.06m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,000円 | 修繕積立金/月 | 4,090円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
間取りは資料がないため詳細不明になります。※バルコニー有（詳細不明）本物件は、現在サブリース契約中（詳細についてはお問合せ下さい）■駐輪場：空有（月額３００円／台）■バイク置場：空有（月額４，５００円／台）※空き台数は確認中です。調査年月日：２０２６年９月２５日（駐車場調査年月日も同日です）■ペット飼育不可（小鳥・観賞用魚類等は飼育可能）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/25 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/10/29 |
物件管理番号：016700001392826
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 荻窪センター
0120-190-324
03-3392-1201
東京都杉並区天沼3-3-3 澁澤荻窪ビル5F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：大西 菊乃
0120-190-324
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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