物件詳細

一棟売りアパート

フェリス　スワン

〇オートロック〇防犯カメラ有〇全住戸ロフト付〇床暖房、室内洗濯機置場、温水洗浄便座付トイレ等有
価格(税込) 1億1,800万円
利回り
 5.60%

【利回りについて】

利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００

年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月 2017年4月
築9年 		建物面積 106.20m2
土地面積 117.13m2
(35.43坪) 		構造
木造
総戸数 10 戸
所在地
東京都中野区鷺宮３丁目
交通
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩4分
西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩6分
フェリス　スワン

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 フェリス　スワン
所在地 東京都中野区鷺宮３丁目
交通
  • 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩6分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億1,800万円
 満室想定年間収入 662万4,000円 満室想定表面利回り 5.60%
建物面積坪単価 367万3,094円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2017年4月
築9年 		現況
賃貸中
総戸数 10戸
建物面積 106.20m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 [最小] 10.61m2
[最大] 11.90m2
間取り１ - 間取り２ - 間取りその他
-
駐車場在否
無
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
 私道面積 -
土地面積 117.13m2 公簿 建ペイ率 50％ 容積率 150％
接道状況
-
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 11万8,800円

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
〇現況満室賃貸中、オーナーチェンジ〇制限：高さ限度10ｍ、日影規制4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ 〇略号凡例…Clo./クローゼット、1R/ワンルーム 〇間取り：１R+ロフト×10戸 〇建物面積：1階…66.32平米、2階…53.10平米
〇オートロック〇防犯カメラ有〇全住戸ロフト付〇床暖房、室内洗濯機置場、温水洗浄便座付トイレ等有

総戸数10戸

注意事項：
オーナーチェンジ

住戸数：10戸
物件登録情報 登録年月日：2026/10/01
情報更新日：2026/10/30
次回更新予定： 2026/11/09
物件管理番号：40026K00408
取扱い不動産会社
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
0800-814-3816
東京都　立川市曙町２丁目１３番３号　立川三菱ビルディング８階
国土交通大臣(9)第3890号

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問合せ営業所
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 立川センター
042-526-5241

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住所
交通		 価格
利回り		 築年月
築年数
構造		 専有建物面積
土地面積		 所在階
階数
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