プランドール

◆地下鉄東山線「岩塚」駅　徒歩11分◆近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩14分【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】◇ファミリーマート城西病院前店・・・約220m◇セブンイレブン名古屋畑江通7丁目店・・・約290m◇ナフコトミダ千成店・・・約540m◇アオキスーパー烏森店・・・約860m◇スギドラッグ岩塚店・・・約990m◇柳小学校・・・約740m◇御田中学校・・・約1300m◇松蔭高等学校・・・約690m

価格(税込)	7,200万円	利回り	6.81% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2017年6月築9年	建物面積	176.44m²
土地面積	216.59m² (65.52坪)	構造	木造
総戸数	8 戸
所在地	愛知県名古屋市中村区沖田町
交通	名古屋市東山線「岩塚」駅徒歩11分近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩14分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	プランドール
所在地	愛知県名古屋市中村区沖田町
交通	名古屋市東山線「岩塚」駅徒歩11分近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩14分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	7,200万円	満室想定年間収入	490万8,000円	満室想定表面利回り	6.81%
建物面積坪単価	134万8,994円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2017年6月築9年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	176.44m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 22.06m² [最大] 22.06m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	216.59m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	180％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	緑化地域●住戸数：8戸●各住戸の専有面積：約22.06ｍ２●居住誘導区域内●都市機能誘導区域外●賃貸中：8戸中８戸賃貸中（1Ｋ+ロフト／1戸）2026/9/28現在●建築確認番号/第愛建2017建築確認00334号●検査済証あり●間取り：1Ｋ+ロフト×８戸●構造：木造合金メッキ鋼板ぶき２階建●31m高度地区●準防火地域 ◆地下鉄東山線「岩塚」駅　徒歩11分◆近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩14分【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】◇ファミリーマート城西病院前店・・・約220m◇セブンイレブン名古屋畑江通7丁目店・・・約290m◇ナフコトミダ千成店・・・約540m◇アオキスーパー烏森店・・・約860m◇スギドラッグ岩塚店・・・約990m◇柳小学校・・・約740m◇御田中学校・・・約1300m◇松蔭高等学校・・・約690m 総戸数8戸注意事項：オーナーチェンジ住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2026/09/28 情報更新日：2026/10/12 次回更新予定： 2026/10/22

備考

緑化地域●住戸数：8戸●各住戸の専有面積：約22.06ｍ２●居住誘導区域内●都市機能誘導区域外●賃貸中：8戸中８戸賃貸中（1Ｋ+ロフト／1戸）2026/9/28現在●建築確認番号/第愛建2017建築確認00334号●検査済証あり●間取り：1Ｋ+ロフト×８戸●構造：木造合金メッキ鋼板ぶき２階建●31m高度地区●準防火地域
◆地下鉄東山線「岩塚」駅　徒歩11分◆近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩14分【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】◇ファミリーマート城西病院前店・・・約220m◇セブンイレブン名古屋畑江通7丁目店・・・約290m◇ナフコトミダ千成店・・・約540m◇アオキスーパー烏森店・・・約860m◇スギドラッグ岩塚店・・・約990m◇柳小学校・・・約740m◇御田中学校・・・約1300m◇松蔭高等学校・・・約690m

総戸数8戸

注意事項：
オーナーチェンジ

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2026/09/28
情報更新日：2026/10/12
次回更新予定： 2026/10/22

物件管理番号：73024S00300

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