物件詳細
投資用マンション(区分)
駒場ネオパレス
■東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩1分 渋谷駅へ1駅アクセス良好■3階/61.22m2/2LDK■南西向き角部屋■約20.7帖のリビングダイニング■総戸数127戸のビッグコミュニティ■大成建設株式会社施工■エレベーター有■2022年大規模修繕工事実施済《設備交換履歴》・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、クロス・フローリング、建具等（2006年4月）・給湯器（2026年9月）・ビルトインガスコンロ（2023年2月）他
| 価格(税込) | 5,580万円 |  利回り |
4.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1969年6月
築57年 |
専有面積 | 54.56m2 内法 | 総戸数 | 127 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻３丁目
|
||
| 交通 |
東急田園都市線
「池尻大橋」駅 徒歩1分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 駒場ネオパレス |
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,580万円 |
満室想定年間収入 | 240万円 | 満室想定表面利回り | 4.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 338万916円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1969年6月
築57年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 54.56m2 内法 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 5.40m2 | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万6,800円 | 修繕積立金/月 | 1万30円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
〜現在賃貸中〜賃料：200,000円、年間予定賃料：2,400,000円、利回り4.30％
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/01 情報更新日：2026/10/22 次回更新予定： 2026/10/28 |
物件管理番号：0257000AAA16559
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
新宿センター
0120-516-161
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動