物件詳細
一棟売りアパート
三宝町Ｂハイツ 専任
| 価格(税込) | 1,350万円 |  利回り |
13.95% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年9月
築54年 |
建物面積 | 85.27m2 |
| 土地面積 | 56.76m2 (17.17坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | - |
| 所在地 |
堺市堺区三宝町３丁
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| 交通 |
南海本線
「七道」駅 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線
「綾ノ町」駅 徒歩10分
阪堺電気軌道阪堺線
「高須神社」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 三宝町Ｂハイツ |
| 所在地 | 堺市堺区三宝町３丁 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,350万円 |
満室想定年間収入 | 188万4,000円 | 満室想定表面利回り | 13.95% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 52万3,373円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年9月
築54年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 85.27m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 101.40m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 56.76m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:私道,幅員:約2.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※リフォーム履歴有（2025年7月完成：全室クロス張替、フローリング張替、各現状洋室部分を和室から変更、キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、、トイレ・脱衣所床CF張替、洗濯パン新調、建具塗装、ガスコンロ新調、各室エアコン設置、玄関扉交換、給湯器交換）※上記賃料には共益費を含みます※建築基準法の道路に接道していないため、原則再建築不可
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/03 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/11/24 |
物件管理番号：61262263000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
06-6608-2982
大阪府 大阪市東住吉区 東田辺2-12-24
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
東住吉店
06-6608-2982
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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