物件詳細
投資用マンション(区分)
グリーンプラザ東あずま
★南西向き7階の角部屋、2面採光、日当たり良好 ★モニター付きオートロック、エアコン、ＢＳ/ネット対応他設備充実 ★バルコニーからスカイツリーが見えます。 ★楽器相談
| 価格(税込) | 1,380万円 |  利回り |
6.78% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
専有面積 | 18.90m2 壁芯 | 総戸数 | 103 戸 | 階数 |
13階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都墨田区立花3丁目12-1
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| 交通 |
東武亀戸線
「東あずま」駅 徒歩2分
中央・総武緩行線
「平井」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | グリーンプラザ東あずま |
| 所在地 | 東京都墨田区立花3丁目12-1 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,380万円 |
満室想定年間収入 | 93万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.78% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 241万3,747円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 18.90m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 13階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.64m2 | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,500円 | 修繕積立金/月 | 1,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東武亀戸線・東あずま駅から徒歩２分の利便性。周辺は穏やかな下町の雰囲気が魅力で、静かに暮らしたい方にとっては住みやすい場所です。
日常の生活用品の買い物には困らない商店街もあります。亀戸駅まで出れば大きなショッピング施設もあります。 現在お部屋は現状回復中です。２面採光、角部屋の日当たり良好でベランダからはスカイツリーを望みます。 また、オートロック、エアコン、室内洗濯機置場、BS端子、ネット対応など設備も充実しています。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/05 情報更新日：2026/10/05 次回更新予定： (2027/01/11) |
物件管理番号：YK-GPHA1380
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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