物件詳細
投資用マンション(区分)
クリスタル中井パート1
★中井駅から徒歩2分の立地で西武新宿線と都営大江戸線が利用でき新宿駅まで乗り換えなしで10分です。 ★渋谷、新宿、池袋へのアクセスが便利な都心部でありながら比較的治安も良く静かな環境です。
| 価格(税込) |
値下げ↓ 890万円 |
 利回り |
7.41% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年10月
築40年 |
専有面積 | 15.08m2 壁芯 | 総戸数 | 29 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都新宿区中井2丁目11-3
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| 交通 |
東京都大江戸線
「中井」駅 徒歩2分
西武新宿線
「中井」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | クリスタル中井パート1 |
| 所在地 | 東京都新宿区中井2丁目11-3 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
890万円 |
満室想定年間収入 | 66万円 | 満室想定表面利回り | 7.41% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 195万1,027円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年10月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 15.08m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,000円 | 修繕積立金/月 | 3,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
西武新宿線と都営大江戸線が使え、新宿駅まで乗り換えなしで約10分、西武新宿駅まで約7分とアクセス抜群です。新宿駅や池袋駅、渋谷駅などの主要駅には、10分〜20分ほどで行けます。
昔ながらの商店街と古くから伝わる染物文化のを感じられる街です。漫画家赤塚不二夫が好んだ街としても有名です。大型商業施設はありませんが、中井商店会など日常的に利用するお店は一通りそろっています。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/05 情報更新日：2026/10/10 次回更新予定： (2027/01/11) |
物件管理番号：YK-CNP1-890
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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