物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 大阪市生野区田島２丁目 499万
| 価格(税込) | 499万円 |  利回り |
14.42% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年11月
築44年 |
建物面積 | 88.01m2 |
| 土地面積 | 46.01m2 (13.92坪) |
構造 |
鉄骨造
|
| 所在地 |
大阪市生野区田島２丁目
|
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| 交通 |
大阪市千日前線
「北巽」駅 徒歩17分
大阪市千日前線
「南巽」駅 徒歩20分
関西本線 亀山-ＪＲ難波
「東部市場前」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 大阪市生野区田島２丁目 499万 |
| 所在地 | 大阪市生野区田島２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
499万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 14.42% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 18万7,431円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年11月
築44年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 88.01m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 46.01m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約4.10m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
●月額賃料：60,000円(振込手数料含)、共益費0円●敷金200,000円 ※関西方式、引継ぎません。保証会社加入。●再建築不可●賃貸中の為、間取り不明●経年劣化により設備の動作・躯体部分等保証外。古家付土地売買。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/03 情報更新日：2026/10/24 次回更新予定： 2026/11/23 |
物件管理番号：61238652000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 南巽店
06-4306-2981
大阪府 大阪市生野区 巽南3-16-24
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
南巽店
06-4306-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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