コンシェリア目黒THE RESIDENCE

・現況賃貸中のオーナーチェンジ・多様な商業施設が点在する「目黒」駅周辺が生活圏・「目黒」駅徒歩６分のアプローチ・３階部分の角住戸・浴室、トイレ別・宅配ロッカー・オートロック

価格(税込)	5,980万円	利回り	3.15% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2017年6月築9年	専有面積	29.87m² 壁芯
総戸数	57 戸	階数	6階建て所在階：3階
所在地	東京都目黒区目黒１丁目
交通	山手線「目黒」駅徒歩6分東急目黒線「目黒」駅徒歩6分東京都三田線「目黒」駅徒歩6分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	コンシェリア目黒THE RESIDENCE
所在地	東京都目黒区目黒１丁目
交通	山手線「目黒」駅徒歩6分東急目黒線「目黒」駅徒歩6分東京都三田線「目黒」駅徒歩6分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	5,980万円	満室想定年間収入	188万4,000円	満室想定表面利回り	3.15%
専有面積坪単価	661万8,210円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2017年6月築9年	現況	賃貸中	総戸数	57戸
専有面積	29.87m² 壁芯	構造	RC造	階数	6階建て所在階：3階
間取り	1K
バルコニー面積	3.04m²	バルコニー方向	北西	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	6,400円	修繕積立金/月	7,920円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	オーナーチェンジ・２０２９年５月分から修繕積立金が月額１０４５０円に改定予定・専有面積にメーターボックス面積約０．４３平米含む・管理員勤務日：週５日（月・火・木～土曜：７：３０～１１：３０）・駐車場空無：月額３１０００円～３５０００円／台（車種による制限あり）・自転車置場空有：月額５００円／台・ミニバイク置場空有：月額２０００円／台・空き状況はすべて２０２６年９月１５日現在・写真撮影：２０２６年９月・現況賃貸中のオーナーチェンジ・多様な商業施設が点在する「目黒」駅周辺が生活圏・「目黒」駅徒歩６分のアプローチ・３階部分の角住戸・浴室、トイレ別・宅配ロッカー・オートロック
物件登録情報	登録年月日：2026/10/02 情報更新日：2026/10/27 次回更新予定： 2026/11/06

備考

オーナーチェンジ・２０２９年５月分から修繕積立金が月額１０４５０円に改定予定・専有面積にメーターボックス面積約０．４３平米含む・管理員勤務日：週５日（月・火・木～土曜：７：３０～１１：３０）・駐車場空無：月額３１０００円～３５０００円／台（車種による制限あり）・自転車置場空有：月額５００円／台・ミニバイク置場空有：月額２０００円／台・空き状況はすべて２０２６年９月１５日現在・写真撮影：２０２６年９月
・現況賃貸中のオーナーチェンジ・多様な商業施設が点在する「目黒」駅周辺が生活圏・「目黒」駅徒歩６分のアプローチ・３階部分の角住戸・浴室、トイレ別・宅配ロッカー・オートロック

物件登録情報

登録年月日：2026/10/02
情報更新日：2026/10/27
次回更新予定： 2026/11/06

物件管理番号：13026K01089

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