西大井　土地　当社売主

価格	1億7,800万円
土地面積	116.53m² (35.25坪)	建ペイ率／容積率(％)	80%／300%
接道状況	二方南側：公道,幅員約7.69ｍ,接道約5.2ｍ、西側：私道,幅員約2.6ｍ,接道約25.56ｍ
用途地域	近隣商業地域
所在地	二葉三丁目14-9
交通	横須賀線「西大井」駅徒歩3分湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線「西大井」駅徒歩3分東急大井町線「戸越公園」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	土地
物件名	西大井　土地　当社売主
所在地	二葉三丁目14-9
交通	横須賀線「西大井」駅徒歩3分湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線「西大井」駅徒歩3分東急大井町線「戸越公園」駅徒歩10分
売主の属性	宅建業社
売却希望時期	-

価格	1億7,800万円

土地

土地権利	所有権	現況-土地	更地	私道面積	-
土地面積	116.53m² 実測	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	二方南側：公道,幅員約7.69ｍ,接道約5.2ｍ、西側：私道,幅員約2.6ｍ,接道約25.56ｍ			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	売主

管理情報

備考	用途地域／(1)近隣商業地域　(2)第一種住居地域日影規制／(1)5ｈ-3ｈ/6.5ｍ　(2)4ｈ-2.5ｈ/4ｍ建ぺい率／(1)80％　(2)60％容積率／(1)300％　(2)200％防火規制/準防火地域、新たな防火制度の対象区域敷地面積／登記記録　a.133.80m2（約40.47坪）　　　　　　　　　　b.190m2のうち、14分の1相当斜線規制／道路規制　有／隣地斜線　有／北側斜線　無
物件登録情報	登録年月日：2026/10/07 情報更新日：2026/10/07 次回更新予定： (2027/01/11)

備考

用途地域／(1)近隣商業地域　(2)第一種住居地域
日影規制／(1)5ｈ-3ｈ/6.5ｍ　(2)4ｈ-2.5ｈ/4ｍ
建ぺい率／(1)80％　(2)60％
容積率／(1)300％　(2)200％
防火規制/準防火地域、新たな防火制度の対象区域
敷地面積／登記記録　a.133.80m2（約40.47坪）
　　　　　　　　　　b.190m2のうち、14分の1相当
斜線規制／道路規制　有／隣地斜線　有／北側斜線　無

物件登録情報

登録年月日：2026/10/07
情報更新日：2026/10/07
次回更新予定： (2027/01/11)

物件管理番号：20261007

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