ベルジェンド文京千駄木グレイス

◎眺望良好な１３階部分◎南西向きバルコニーに面した角住戸◎浴室・トイレ別◎宅配ボックス◎玄関周りをすっきり収納できるＳＩＣ◎オートロック◇Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ◇●セブンイレブン文京本駒込４丁目店約２５０ｍ（徒歩４分）●ファミリーマート谷中店約３５０ｍ（徒歩５分）●サミットストア千駄木店約１６０ｍ（徒歩２分）●アイン動坂店約１００ｍ（徒歩２分）●文京千駄木四郵便局約１１０ｍ（徒歩２分）●駒込公園約４００ｍ（徒歩５分）

価格(税込)	4,380万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2015年8月築11年	専有面積	31.54m² 壁芯
総戸数	28 戸	階数	15階建て所在階：13階
所在地	東京都文京区千駄木４丁目
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩9分京浜東北・根岸線「西日暮里」駅徒歩9分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分

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物件画像

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	ベルジェンド文京千駄木グレイス
所在地	東京都文京区千駄木４丁目
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩9分京浜東北・根岸線「西日暮里」駅徒歩9分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	4,380万円	満室想定年間収入	0円	満室想定表面利回り	-
専有面積坪単価	459万785円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2015年8月築11年	現況	賃貸中	総戸数	28戸
専有面積	31.54m² 壁芯	構造	RC造	階数	15階建て所在階：13階
間取り	1R
バルコニー面積	3.60m²	バルコニー方向	南西	駐車場在否	無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	1万5,800円	修繕積立金/月	9,500円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	2,400円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■現況賃貸中、オーナーチェンジ●自転車置場／空有（月額）２００円～３００円／台 ※２０２６年８月５日現在 ●バイク置場／空有（月額）２，０００円～２，５００円／台 ※２０２６年８月５日現在 ●ペット飼育可（別途ペット飼育細則有） ●管理方式：日勤［週５日］、月曜・火曜・水曜・木曜・土曜／８：００～１６：００ ●敷金：１２５，０００円 ●間取り：１Ｒ＋ＳＩＣ ◎眺望良好な１３階部分◎南西向きバルコニーに面した角住戸◎浴室・トイレ別◎宅配ボックス◎玄関周りをすっきり収納できるＳＩＣ◎オートロック◇Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ◇●セブンイレブン文京本駒込４丁目店約２５０ｍ（徒歩４分）●ファミリーマート谷中店約３５０ｍ（徒歩５分）●サミットストア千駄木店約１６０ｍ（徒歩２分）●アイン動坂店約１００ｍ（徒歩２分）●文京千駄木四郵便局約１１０ｍ（徒歩２分）●駒込公園約４００ｍ（徒歩５分）注意事項：オーナーチェンジ
物件登録情報	登録年月日：2026/10/07 情報更新日：2026/10/26 次回更新予定： 2026/11/05

備考

■現況賃貸中、オーナーチェンジ●自転車置場／空有（月額）２００円～３００円／台 ※２０２６年８月５日現在 ●バイク置場／空有（月額）２，０００円～２，５００円／台 ※２０２６年８月５日現在 ●ペット飼育可（別途ペット飼育細則有） ●管理方式：日勤［週５日］、月曜・火曜・水曜・木曜・土曜／８：００～１６：００ ●敷金：１２５，０００円 ●間取り：１Ｒ＋ＳＩＣ
◎眺望良好な１３階部分◎南西向きバルコニーに面した角住戸◎浴室・トイレ別◎宅配ボックス◎玄関周りをすっきり収納できるＳＩＣ◎オートロック◇Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ◇●セブンイレブン文京本駒込４丁目店約２５０ｍ（徒歩４分）●ファミリーマート谷中店約３５０ｍ（徒歩５分）●サミットストア千駄木店約１６０ｍ（徒歩２分）●アイン動坂店約１００ｍ（徒歩２分）●文京千駄木四郵便局約１１０ｍ（徒歩２分）●駒込公園約４００ｍ（徒歩５分）

注意事項：
オーナーチェンジ

物件登録情報

登録年月日：2026/10/07
情報更新日：2026/10/26
次回更新予定： 2026/11/05

物件管理番号：12026K00478

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