物件詳細
投資用マンション(区分)
TOP自由が丘第3
★人気路線東急大井町線と東急東横線利用 ★再開発エリア・人気の街自由が丘へも徒歩12分
| 価格(税込) | 1,000万円 |  利回り |
6.36% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年3月
築42年 |
専有面積 | 10.79m2 壁芯 | 総戸数 | 18 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都目黒区緑が丘１丁目13-5
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| 交通 |
東急大井町線
「緑が丘」駅 徒歩5分
東急東横線
「自由が丘」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | TOP自由が丘第3 |
| 所在地 | 東京都目黒区緑が丘１丁目13-5 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,000万円 |
満室想定年間収入 | 63万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.36% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 306万3,748円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年3月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 10.79m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,500円 | 修繕積立金/月 | 7,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東急大井町線「緑が丘」徒歩5分の立地。人気の街自由が丘まで徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街が広がる住みやすいエリアです。
大井町線利用で大井町まで１５分、二子玉川まで１０分、自由が丘から東横線哉目黒線も利用可能で渋谷まで約１５分で出られる交通便の良さです。 緑が丘駅周辺にも飲食店、スーパーはあります。「自由が丘」まで出かければお洒落な商業エリアも生活圏内。ショッピングやカフェ・レストランを楽しめて、日常の買い物も充実します。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/09 情報更新日：2026/10/09 次回更新予定： (2027/01/11) |
物件管理番号：YK-TPJ1000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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