物件詳細
一棟売りマンション
タスキsmart戸越銀座II
| 価格(税込) | 4億2,300万円 |  利回り |
3.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2026年10月
新築 |
建物面積 | 270.05m2 |
| 土地面積 | 121.06m2 (36.62坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
東京都品川区平塚二丁目8-9
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| 交通 |
東急池上線
「戸越銀座」駅 徒歩2分
東京都浅草線
「戸越」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | タスキsmart戸越銀座II |
| 所在地 | 東京都品川区平塚二丁目8-9 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億2,300万円 |
満室想定年間収入 | 1,650万円 | 満室想定表面利回り | 3.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 517万8,104円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第2025確認建築CIAS01415号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2026年10月
新築 |
現況 |
未完成
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 270.05m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 23.44m2 [最大] 36.79m2 |
||||
| 間取り１ | 1DK 戸数3 | 間取り２ | 1LDK 戸数5 | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 121.06m2 実測 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 東側：公道,幅員 約4.0ｍ,接道 約9.64ｍ（一部民有区道あり）
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/09 情報更新日：2026/10/15 次回更新予定： (2027/01/18) |
物件管理番号：20261009
- 取扱い不動産会社
-
株式会社タスキ
03-5315-4791
東京都 港区 北青山2丁目7-9 日昭ビル2F
国土交通大臣(1)第9357号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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