物件詳細
投資用マンション(区分)
ハイシティ高田馬場
★人気駅「高田馬場」駅徒歩３分の立地 ★大学/専門学校多数で学生需要あり ★池袋２駅（4分）新宿２駅（5分）渋谷5駅（12分）
| 価格(税込) | 1,680万円 |  利回り |
5.71% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年11月
築42年 |
専有面積 | 15.82m2 壁芯 | 総戸数 | 131 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合1丁目3-6
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| 交通 |
山手線
「高田馬場」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線
「高田馬場」駅 徒歩3分
西武新宿線
「高田馬場」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ハイシティ高田馬場 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合1丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,680万円 |
満室想定年間収入 | 96万円 | 満室想定表面利回り | 5.71% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 351万568円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年11月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 15.82m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.40m2 | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,600円 | 修繕積立金/月 | 4,400円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
人気駅「高田馬場」駅は地下鉄東西線、ＪＲ山手線、西武新宿線の３路線利用で池袋２駅（4分）新宿２駅（5分）渋谷5駅（12分）と大変便利です。
高田馬場駅から徒歩３分という立地で大学や専門学校が多い街です。学生需要だけでなく社会人も多く見込めます。 駅周辺も大型商業施設、スーパー、コンビニ、飲食店等なんでも揃い日常生活には困りません。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/09 情報更新日：2026/10/09 次回更新予定： (2027/01/11) |
物件管理番号：YK-HCTK1680
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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