物件詳細
投資用マンション(区分)
東建島津山南ハイツ
| 価格(税込) | 7,280万円 |  利回り |
2.63% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年11月
築41年 |
専有面積 | 56.26m2 壁芯 | 総戸数 | 160 戸 | 階数 |
13階建て 所在階：8階 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田１丁目
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| 交通 |
山手線
「五反田」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道
「大崎」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 東建島津山南ハイツ |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,280万円 |
満室想定年間収入 | 192万円 | 満室想定表面利回り | 2.63% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 427万7,660円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年11月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 56.26m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 13階建て 所在階：8階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 4.72m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万4,130円 | 修繕積立金/月 | 1万5,360円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
注意事項：
※その他月額費用(1)組合費：月額200円、住民活動協力費(外部居住者のみ)：月額500円 ※駐車場無 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/03 情報更新日：2026/10/22 次回更新予定： 2026/10/28 |
物件管理番号：0257000AAA16588
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
新宿センター
0120-516-161
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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