アイティ関大前V

◆オーナーチェンジ物件◆満室時想定利回り：約6.98％◆鉄骨造スレートぶき3階建◆阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分◆阪急千里線「豊津」駅　徒歩12分

価格(税込)	7,500万円	利回り	6.98% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年3月築36年	建物面積	284.94m²
土地面積	165.28m² (50.00坪)	構造	鉄骨造
総戸数	11 戸
所在地	大阪府吹田市山手町１丁目
交通	阪急千里線「関大前」駅徒歩11分阪急千里線「豊津」駅徒歩12分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	アイティ関大前V
所在地	大阪府吹田市山手町１丁目
交通	阪急千里線「関大前」駅徒歩11分阪急千里線「豊津」駅徒歩12分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	7,500万円	満室想定年間収入	523万8,228円	満室想定表面利回り	6.98%
建物面積坪単価	87万126円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1990年3月築36年	現況	賃貸中	総戸数	11戸
建物面積	284.94m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 22.38m² [最大] 22.42m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	165.28m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	●鉄骨造スレートぶき3階建●種類：共同住宅/事務所●地勢：平坦●検査済証：有●間取り：総戸数11戸(1R×3戸、1K×8戸、倉庫×1戸）●保証金の返還債務（100，000円）は関西方式です●年間収入および利回りにはハローサイクルおよび自動販売機の収入を含みます（いずれも税抜） ◆オーナーチェンジ物件◆満室時想定利回り：約6.98％◆鉄骨造スレートぶき3階建◆阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分◆阪急千里線「豊津」駅　徒歩12分総戸数11戸注意事項：オーナーチェンジ住戸数：11戸
物件登録情報	登録年月日：2026/10/09 情報更新日：2026/10/22 次回更新予定： 2026/11/01

備考

●鉄骨造スレートぶき3階建●種類：共同住宅/事務所●地勢：平坦●検査済証：有●間取り：総戸数11戸(1R×3戸、1K×8戸、倉庫×1戸）●保証金の返還債務（100，000円）は関西方式です●年間収入および利回りにはハローサイクルおよび自動販売機の収入を含みます（いずれも税抜）
◆オーナーチェンジ物件◆満室時想定利回り：約6.98％◆鉄骨造スレートぶき3階建◆阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分◆阪急千里線「豊津」駅　徒歩12分

総戸数11戸

注意事項：
オーナーチェンジ

住戸数：11戸

物件登録情報

登録年月日：2026/10/09
情報更新日：2026/10/22
次回更新予定： 2026/11/01

物件管理番号：54026K00099

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