物件詳細
一棟売りビル
駅徒歩6分で満室稼働中のRC造4階建一棟ビル
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| 価格(税込) | 3億3,000万円 |  利回り |
満室 5.34% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年3月
築41年 |
建物面積 | 444.60m2 |
| 土地面積 | 254.54m2 (77.00坪) |
構造 |
RC造
|
| 所在地 |
東京都練馬区下石神井4丁目
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| 交通 |
西武新宿線
「上井草」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 駅徒歩6分で満室稼働中のRC造4階建一棟ビル |
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井4丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億3,000万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | 5.34% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 245万3,686円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年3月
築41年 |
現況 |
-
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総戸数 | 28戸 |
| 建物面積 | 444.60m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 444.60m2 [最大] 444.60m2 |
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| 駐車場在否 |
-
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 254.54m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | - | ||
| 都市計画区域 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/14 情報更新日：2026/10/14 次回更新予定： (2027/01/18) |
物件管理番号：9475
- 取扱い不動産会社
-
株式会社LebenGlanz
03-6206-8036
東京都 千代田区 鍛冶町2-10-4
東京都知事(2)第98225号
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価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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