物件詳細
投資用マンション(区分)
第１１みどりマンション 専任
| 価格(税込) | 800万円 |  利回り |
9.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年7月
築40年 |
専有面積 | 37.65m2 内法 | 総戸数 | 19 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
足立区花畑１丁目
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線
「竹ノ塚」駅 バス11分 「渕江第一小学校入口」バス停 徒歩3分
つくばエクスプレス
「六町」駅 バス9分 「渕江第一小学校入口」バス停 徒歩3分
東京メトロ千代田線
「北綾瀬」駅 バス13分 「花畑一丁目」バス停 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 第１１みどりマンション |
| 所在地 | 足立区花畑１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
800万円 |
満室想定年間収入 | 78万円 | 満室想定表面利回り | 9.75% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 70万2,424円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年7月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 37.65m2 内法 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 6階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 3K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 7,000円 | 修繕積立金/月 | 7,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】月額賃料：65,000円年額賃料：780,000円表面利回り：9.75％管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/03 情報更新日：2026/10/24 次回更新予定： 2026/11/23 |
物件管理番号：61262648000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 北千住店
03-6806-1298
東京都 足立区 千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
北千住店
03-6806-1298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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