物件詳細
一棟売りアパート
サウスヒルズ城南
◆２０２０年２月新築・土地面積１００坪以上・メゾネット！◇現行年間賃料：５，４５６，４００円（※共益費・駐車場料金含む）◆現行年間利回り：６．２０％◇１０／２現在：満室稼働中（４／４戸）
| 価格(税込) | 8,800万円 |  利回り |
6.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年2月
築6年 |
建物面積 | 389.20m2 |
| 土地面積 | 558.54m2 (168.96坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
大分県大分市城南北１丁目
|
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| 交通 |
久大本線
「南大分」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | サウスヒルズ城南 |
| 所在地 | 大分県大分市城南北１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,800万円 |
満室想定年間収入 | 545万6,400円 | 満室想定表面利回り | 6.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 74万7,453円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年2月
築6年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 389.20m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 97.30m2 [最大] 97.30m2 |
||||
| 間取り１ | 1SLDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 558.54m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2026年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
屋外広告物禁止区域、大分市宅地造成規制区域、接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員4.6m、接面21.4m
総戸数4戸 注意事項： 立地適正化計画（居住推奨区域）、景観エリア（市街地保全エリア） 住戸数：4戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/09 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/10/27 |
物件管理番号：016700001298021
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 柏センター
0120-679-511
04-7167-9511
千葉県柏市柏2-2-3 榎本ビル7F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：矢澤 樹
0120-679-511
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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