物件詳細
戸建賃貸
稲城市東長沼
| 価格(税込) | 2,290万円 |  利回り |
7.59% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年5月
築36年 |
建物面積 | 119.24m2 |
| 土地面積 | 128.42m2 (38.85坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
稲城市東長沼
|
||
| 交通 |
南武線
「稲城長沼」駅 徒歩8分
南武線
「南多摩」駅 徒歩20分
京王相模原線
「稲城」駅 徒歩22分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 稲城市東長沼 |
| 所在地 | 稲城市東長沼 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,290万円 |
満室想定年間収入 | 174万円 | 満室想定表面利回り | 7.59% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 63万4,874円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年5月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 119.24m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 128.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約1.80m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
建ぺい率・容積率オーバー本物件は建築基準法上道路に面していないため再建築不可賃料１４５０００円/月額
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/16 情報更新日：2026/10/23 次回更新予定： 2026/11/22 |
物件管理番号：61268365000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 調布店
042-498-2981
東京都 調布市 小島町1丁目 35-2 アクシア調布ビルディング
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
調布店
04-2498-2981
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動