物件詳細
投資用マンション(区分)
木下ダイヤモンドパレス 新着物件
★都営新宿線・大江戸線「森下駅」、JR総武線「両国駅」利用で都心アクセス良好 ★下町情緒ある商店街と食べログ高評価の個人飲食店、喫茶店がある住みやすい街
| 価格(税込) | 1,530万円 |  利回り |
5.33% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年3月
築36年 |
専有面積 | 19.73m2 壁芯 | 総戸数 | 34 戸 | 階数 |
8階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都墨田区千歳2-9-13
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| 交通 |
東京都大江戸線
「森下」駅 徒歩6分
中央・総武緩行線
「両国」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 木下ダイヤモンドパレス |
| 所在地 | 東京都墨田区千歳2-9-13 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,530万円 |
満室想定年間収入 | 81万6,000円 | 満室想定表面利回り | 5.33% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 256万3,533円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年3月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 19.73m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 8階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.32m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,972円 | 修繕積立金/月 | 6,131円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
森下駅は都心へのアクセスの良さと穏やかな下町情緒が調和しており住みやすい街です。
都営新宿線と都営大江戸線の2路線が利用でき、新宿駅や六本木駅などへ乗り換えなしでアクセスできます。 深夜営業の「ライフ菊川店」「まいばすけっと」、「オリンピック」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困りません。「静龍苑」をはじめ食べログ高評価の飲食店や個人経営の喫茶店・パン屋が豊富に揃っています。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/20 情報更新日：2026/10/20 次回更新予定： (2027/01/25) |
物件管理番号：YK-KDP1530
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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