物件詳細
一棟売りビル
北久宝寺町 一棟店舗 新着物件
| 価格(税込) | 9,800万円 |  利回り |
0.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1961年6月
築65年 |
建物面積 | 110.49m2 |
| 土地面積 | 52.46m2 (15.87坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
大阪市中央区北久宝寺町１丁目
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| 交通 |
大阪市中央線
「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪市堺筋線
「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地
「松屋町」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 北久宝寺町 一棟店舗 |
| 所在地 | 大阪市中央区北久宝寺町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9,800万円 |
満室想定年間収入 | 39万6,000円 | 満室想定表面利回り | 0.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 293万2,092円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1961年6月
築65年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 110.49m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て 地下1階 |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 52.46m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 468％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:公道,幅員:約7.80m,接道長さ:約3.70m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【リノベーション内容】◇間取り変更（スケルトン） ◇フローリング全面貼替 ◇内壁補修、クロス全面貼替 ◇キッチン・トイレ・洗面新調 ◇外壁塗装・補修 等■2025年11月から現在の店舗が盛業中(賃貸) ■賃料330000円（税込） ■保証金300000円（関西方式）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/19 情報更新日：2026/10/23 次回更新予定： 2026/11/22 |
物件管理番号：61218904000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 谷町店
06-6772-2981
大阪府 大阪市天王寺区 生玉前町4-29 S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
谷町店
06-6772-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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