物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 京都市北区大宮玄琢北東町 480万 新着物件専任
| 価格(税込) | 480万円 |  利回り |
21.25% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1973年8月
築53年 |
建物面積 | 42.24m2 |
| 土地面積 | 38.23m2 (11.56坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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| 所在地 |
京都市北区大宮玄琢北東町
|
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| 交通 |
京都市烏丸線
「北大路」駅 バス22分 「釈迦谷口」バス停 徒歩1分
山陰本線
「二条」駅 バス28分 「釈迦谷口」バス停 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 京都市北区大宮玄琢北東町 480万 |
| 所在地 | 京都市北区大宮玄琢北東町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
480万円 |
満室想定年間収入 | 102万円 | 満室想定表面利回り | 21.25% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 37万5,657円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1973年8月
築53年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 42.24m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 86.91m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 38.23m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:私道,幅員:約2.60m,接道長さ:約2.70m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】 賃料：月額85,000円【平成30年1月リフォーム済】1階和室から洋室に変更、3点ユニットバス新調、給湯器交換※前面に接する道：非道路※再建築不可※増築未登記部分有：約3.15m2（浴室一部・脱衣所）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/23 情報更新日：2026/10/25 次回更新予定： 2026/11/24 |
物件管理番号：61233563000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
075-584-1384
京都府 京都市 山科区御陵大津畑町53-1
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
京都山科店
075-584-1384
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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