物件詳細
投資用マンション(区分)
大橋スカイハイツ 新着物件
★池尻大橋駅から徒歩6分。渋谷駅まで電車3分、タクシー4分、自転車7分 ★スーパーライフ、ドラッグストアが道路向いにあります！ ★駅から自宅までの間にスーパー、飲食店、コンビニ、郵便局などあり生活便良好
| 価格(税込) | 950万円 |  利回り |
7.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年1月
築50年 |
専有面積 | 12.85m2 壁芯 | 総戸数 | 74 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋1-3-6
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| 交通 |
東急田園都市線
「池尻大橋」駅 徒歩6分
京王井の頭線
「神泉」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 大橋スカイハイツ |
| 所在地 | 東京都目黒区大橋1-3-6 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
950万円 |
満室想定年間収入 | 68万4,000円 | 満室想定表面利回り | 7.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 244万3,965円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年1月
築50年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 12.85m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.10m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,690円 | 修繕積立金/月 | 3,510円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
最寄駅「池尻大橋」から徒歩６分の立地。渋谷まで電車で約3分。自転車なら７分タクシーで３分、徒歩でも19分の距離は渋谷中心の生活圏として便利な立地です。
また東京メトロ半蔵門線と直通しているため表参道や大手町方面へも乗り換えなしでアクセスでき都心通勤便も良好です。 三宿エリアまで徒歩圏。お洒落なカフェやベーカリー、隠れ家的なビストロやレストランが点在していてとても人気のある街です。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/26 情報更新日：2026/10/26 次回更新予定： (2027/02/01) |
物件管理番号：YK-OSKY950
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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