スカイシュロスVOL.1 AIA 新着物件

ミサワホームによるＮｅｔ　Ｚｅｒｏ　Ｅｎｅｒｇｙ　Ｈｏｕｓｅ性能評価取得。ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ基準相当の省エネ性能。

価格(税込)	6,480万円	利回り	4.11% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2018年1月築8年	建物面積	70.37m²
土地面積	43.77m² (13.24坪)	構造	木造
総戸数	3 戸
所在地	神奈川県川崎市中原区木月４丁目
交通	東急東横線「元住吉」駅徒歩9分東急東横線「日吉」駅徒歩14分東急目黒線「日吉」駅徒歩14分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	スカイシュロスVOL.1 AIA
所在地	神奈川県川崎市中原区木月４丁目
交通	東急東横線「元住吉」駅徒歩9分東急東横線「日吉」駅徒歩14分東急目黒線「日吉」駅徒歩14分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	6,480万円	満室想定年間収入	266万4,000円	満室想定表面利回り	4.11%
建物面積坪単価	304万4,122円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2018年1月築8年	現況	賃貸中	総戸数	3戸
建物面積	70.37m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 20.68m² [最大] 21.00m²
間取り１	1R	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	18.84m²
土地面積	43.77m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	(1)(2)共通：準防火地域、居住促進区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域等【公法規制】(2)第三種高度地区、最高高さ２０ｍ、北側制限、日影規制　※県道２号（綱島街道）より２５ｍまでが(1)、２５ｍ以降が(2)　※容積率は前面道路幅員による制限を受けます。建ぺい率(2)：６０％、容積率(2)：２００％、接道状況：二方道路（角地）　接道1：私道、南、幅員4.0m、位置指定有　接道2：私道、東、幅員4.0m 総戸数3戸住戸数：3戸
物件登録情報	登録年月日：2026/10/17 情報更新日：2026/10/29 次回更新予定： 2026/11/06

備考

(1)(2)共通：準防火地域、居住促進区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域等【公法規制】(2)第三種高度地区、最高高さ２０ｍ、北側制限、日影規制　※県道２号（綱島街道）より２５ｍまでが(1)、２５ｍ以降が(2)　※容積率は前面道路幅員による制限を受けます。建ぺい率(2)：６０％、容積率(2)：２００％、接道状況：二方道路（角地）　接道1：私道、南、幅員4.0m、位置指定有　接道2：私道、東、幅員4.0m

総戸数3戸

住戸数：3戸

物件登録情報

登録年月日：2026/10/17
情報更新日：2026/10/29
次回更新予定： 2026/11/06

物件管理番号：016700001402820

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