物件詳細
一棟売りビル
京都府京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町 新着物件
◇鉄骨造3階建◇1・2階：事務所、3階：LD＋納戸◇２面採光のリビング（約9.6畳）◇開放感のあるルーフバルコニー◇エレベーター有◇北側約25.0ｍ公道（今出川通）
| 価格(税込) | 1億800万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年8月
築29年 |
建物面積 | 250.30m2 |
| 土地面積 | 120.09m2 (36.33坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
京都府京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町
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| 交通 |
京福北野線
「北野白梅町」駅 徒歩13分
京都市烏丸線
「今出川」駅 徒歩21分
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 京都府京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町 |
| 所在地 | 京都府京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億800万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 142万6,387円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年8月
築29年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 250.30m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 120.09m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
●検査済証有●道路幅員は道路台帳によります●前所有者が診療所として使用していたため、建物南側1階部分にX線室（約11.5m2）があります ●写真撮影…2026年10月 ●略号凡例…TL／トップライト ●景観保全：沿道型美観形成地区幹線地区、眺望景観：遠景デザイン保全区域（11・49）、屋外広告物：沿道型第三種地域、居住誘導区域内、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
◇鉄骨造3階建◇1・2階：事務所、3階：LD＋納戸◇２面採光のリビング（約9.6畳）◇開放感のあるルーフバルコニー◇エレベーター有◇北側約25.0ｍ公道（今出川通） 注意事項： ●用途：診療所・居宅●間取り：事務所＋Ｌ＋Ｄ＋納戸●引渡：即可（但し、代金決済後） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/28 情報更新日：2026/10/30 次回更新予定： 2026/11/09 |
物件管理番号：52026S00001
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）京都センター
0800-814-5721
京都府 京都市下京区四条通高倉東入立売中之町 ８５ 三菱ＵＦＪ信託銀行京都ビル７階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 京都センター
075-212-3377
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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