物件詳細
投資用マンション(区分)
日興パレス西荻窪PARTIII 新着物件
★荻窪、西荻窪駅快速利用で新宿駅まで13分、東京駅まで24分 ★荻窪はラーメン激戦区、カレー名店などグルメな街 ★西荻窪は昭和レトロな喫茶店、雑貨屋など個性的な個人商店を楽しめます。
| 価格(税込) | 790万円 |  利回り |
8.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年4月
築28年 |
専有面積 | 16.74m2 壁芯 | 総戸数 | 22 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都杉並区桃井4-3-13
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「西荻窪」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅 バス5分 「桃井４丁目」バス停 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 日興パレス西荻窪PARTIII |
| 所在地 | 東京都杉並区桃井4-3-13 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
790万円 |
満室想定年間収入 | 64万8,000円 | 満室想定表面利回り | 8.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 156万77円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年4月
築28年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 16.74m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.23m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,590円 | 修繕積立金/月 | 9,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
中央・総武快速線、東京メトロ丸ノ内線「西荻窪」駅徒歩13分、「荻窪」駅からはバスで5分、中央線快速利用で新宿駅まで13分、東京駅まで24分と通勤便良好。
荻窪はラーメン、カレーの激戦区でグルメな街としても有名でルミネ荻窪や商店街で日用品は何でも揃います。 また西荻窪まで行けば昭和レトロな喫茶店や雑貨店、ビストロなど個性的なお店が多く楽しめます。 周辺は自然や公園も多く歴史的な善福寺公園や徒歩5分で行ける広大な芝生の「桃井原っぱ公園」は休日のジョギングや休憩場所として利用されています。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/30 情報更新日：2026/10/30 次回更新予定： (2027/02/01) |
物件管理番号：YK-NPNOIII790
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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