物件詳細
一棟売りビル
岩手県下閉伊郡山田町川向町 店舗ビル 新着物件
【確認済あり】利回り17％ H29年築 積算100％
| 価格(税込) | 1,300万円 |  利回り |
17.54% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年4月
築9年 |
建物面積 | 158.29m2 |
| 土地面積 | 144.69m2 (43.77坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
岩手県下閉伊郡山田町川向町
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| 交通 | - | ||
物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 岩手県下閉伊郡山田町川向町 店舗ビル |
| 所在地 | 岩手県下閉伊郡山田町川向町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,300万円 |
満室想定年間収入 | 228万円 | 満室想定表面利回り | 17.54% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 27万1,496円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年4月
築9年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 3戸 |
| 建物面積 | 158.29m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 50.00m2 |
||||
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 144.69m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り17.54％（現況利回り3.69%） ■積算評価100.73％ ■平成29年築木造店舗2階建て（店舗×3戸） ■三陸鉄道リアス線「陸中山田」駅 徒歩2分 ■商業地域 ■固定資産税路線価：22110円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※数年前に台風によって水没しましたが、現在は修繕済みでございます。 ※本物件は、津波浸水想定区域(5.0m〜10.0m)に該当しております。 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/30 情報更新日：2026/10/31 次回更新予定： 2026/11/06 |
物件管理番号：0000BKN23-S7855
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
国土交通大臣(1)第11220号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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