コンシェリア品川CROSSIA 新着物件専任

◇2022年6月築◇9階部分◇南西向きバルコニーに面した１K◇浴室・トイレ別◇エレベーター有◇採光・眺望良好な洋室（約6.5畳）～Life Information～●まいばすけっと北品川1丁目店・・・約100ｍ（徒歩2分）●セブンイレブン北品川八ッ山通り店・・・約140ｍ（徒歩2分）●ファミリーマート北品川3丁目店・・・約220ｍ（徒歩3分）●ぱぱす北品川店・・・約180ｍ（徒歩3分）●キャンドゥ新馬場店・・・約260ｍ（徒歩4分）●北品川郵便局・・・約280ｍ（徒歩4分）●品川インターシティ・・・約980ｍ（徒歩13分）●権現山公園・・・約540ｍ（徒歩7分）

価格(税込)	3,990万円	利回り	3.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2022年6月築4年	専有面積	21.82m² 壁芯
総戸数	36 戸	階数	14階建て所在階：9階
所在地	東京都品川区北品川１丁目
交通	京急本線「北品川」駅徒歩5分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩14分東海道本線東京-熱海「品川」駅徒歩14分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	コンシェリア品川CROSSIA
所在地	東京都品川区北品川１丁目
交通	京急本線「北品川」駅徒歩5分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩14分東海道本線東京-熱海「品川」駅徒歩14分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3,990万円	満室想定年間収入	150万円	満室想定表面利回り	3.75%
専有面積坪単価	604万4,950円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回	建築確認番号	-
築年月	2022年6月築4年	現況	賃貸中	総戸数	36戸
専有面積	21.82m² 壁芯	構造	RC造	階数	14階建て所在階：9階
間取り	1K
バルコニー面積	3.24m²	バルコニー方向	南西	駐車場在否	-
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	1万1,300円	修繕積立金/月	2,180円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	●オーナーチェンジ●ペット飼育可（規約による制限あり）●現況賃貸中 ●現行年間賃料：1，500，000円、現行利回り：3.75％※2026年10月12日現在 ●専有面積にメーターボックス面積約0.35平米（約0.10坪）含 ●駐輪場空有・料金：月額500円／台※2026年10月14日現在 ●バイク置場空有　料金：月額3，000円／台※2026年10月14日現在 ●写真撮影／2026年10月 ◇5路線2駅利用可！京急本線「北品川」駅徒歩5分／JR東海道線・JR京浜東北線・JR山手線・JR横須賀線、京急本線「品川」駅徒歩14分も利用可 ◇2022年6月築◇9階部分◇南西向きバルコニーに面した１K◇浴室・トイレ別◇エレベーター有◇採光・眺望良好な洋室（約6.5畳）～Life Information～●まいばすけっと北品川1丁目店・・・約100ｍ（徒歩2分）●セブンイレブン北品川八ッ山通り店・・・約140ｍ（徒歩2分）●ファミリーマート北品川3丁目店・・・約220ｍ（徒歩3分）●ぱぱす北品川店・・・約180ｍ（徒歩3分）●キャンドゥ新馬場店・・・約260ｍ（徒歩4分）●北品川郵便局・・・約280ｍ（徒歩4分）●品川インターシティ・・・約980ｍ（徒歩13分）●権現山公園・・・約540ｍ（徒歩7分）
物件登録情報	登録年月日：2026/10/29 情報更新日：2026/11/06 次回更新予定： 2026/11/16

備考

●オーナーチェンジ●ペット飼育可（規約による制限あり）●現況賃貸中 ●現行年間賃料：1，500，000円、現行利回り：3.75％※2026年10月12日現在 ●専有面積にメーターボックス面積約0.35平米（約0.10坪）含 ●駐輪場空有・料金：月額500円／台※2026年10月14日現在 ●バイク置場空有　料金：月額3，000円／台※2026年10月14日現在 ●写真撮影／2026年10月 ◇5路線2駅利用可！京急本線「北品川」駅徒歩5分／JR東海道線・JR京浜東北線・JR山手線・JR横須賀線、京急本線「品川」駅徒歩14分も利用可
◇2022年6月築◇9階部分◇南西向きバルコニーに面した１K◇浴室・トイレ別◇エレベーター有◇採光・眺望良好な洋室（約6.5畳）～Life Information～●まいばすけっと北品川1丁目店・・・約100ｍ（徒歩2分）●セブンイレブン北品川八ッ山通り店・・・約140ｍ（徒歩2分）●ファミリーマート北品川3丁目店・・・約220ｍ（徒歩3分）●ぱぱす北品川店・・・約180ｍ（徒歩3分）●キャンドゥ新馬場店・・・約260ｍ（徒歩4分）●北品川郵便局・・・約280ｍ（徒歩4分）●品川インターシティ・・・約980ｍ（徒歩13分）●権現山公園・・・約540ｍ（徒歩7分）

物件登録情報

登録年月日：2026/10/29
情報更新日：2026/11/06
次回更新予定： 2026/11/16

物件管理番号：14026K00857

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