物件詳細
一棟売りマンション
飯田ビル 専任
◆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩約２分◆ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩約８分◆建ぺい率８０％、容積率５００％◆南西側公道約２４．９ｍ（幅員）に面す〜ライフインフォメーション〜・ローソン新大塚駅前店まで約９０ｍ（徒歩約２分）・マルエツ新大塚店まで約１４０ｍ（徒歩約２分）・マツモトキヨシ新大塚駅前店まで約１８０ｍ（徒歩約３分）・文京区立大塚公園まで約３５０ｍ（徒歩約５分）※１分＝８０ｍ
| 価格(税込) | 4億円 |  利回り |
2.16% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1963年7月
築63年 |
建物面積 | 302.74m2 |
| 土地面積 | 95.20m2 (28.80坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 5 戸 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚３丁目
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線
「新大塚」駅 徒歩2分
山手線
「大塚」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 飯田ビル |
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億円 |
満室想定年間収入 | 866万5,200円 | 満室想定表面利回り | 2.16% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 436万7,820円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1963年7月
築63年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 302.74m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 67.18m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 95.20m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
【間取】店舗×1戸、2K×1戸、1K×1戸、2LDK×2戸
※想定年間収入とは、不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。現行年間収入とは、現在の月収×１２ヶ月で算出しています。、※利回りは、想定年間収入または現行年間収入の当該不動産の販売価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のもの（いわゆる表面利回り）です。「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。、接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員24.9m 空戸数3戸／総戸数5戸 注意事項： 防火地域 事務所戸数：1戸 住戸数：4戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/10/26 情報更新日：2026/11/13 次回更新予定： (2027/02/15) |
物件管理番号：016700001405673
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
0120-222-816
03-3590-1001
東京都豊島区東池袋1-18-1 Hareza Tower 12F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：中野 寛之
0120-222-816
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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