物件詳細
一棟売りマンション
ナゴヤフォレストＡ棟・Ｂ棟 新着物件専任
■オーナーチェンジ■閑静な住環境■通風良好■土地面積681.95平米（約206.28坪）■西側約5.5m公道、南側約4.0m公道の角地■全居室収納有■浴室・トイレ別
| 価格(税込) | 8,000万円 |  利回り |
7.21% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年2月
築24年 |
建物面積 | 517.54m2 |
| 土地面積 | 681.95m2 (206.29坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目
|
||
| 交通 |
近鉄名古屋線
「伏屋」駅 徒歩20分
|
||
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ナゴヤフォレストＡ棟・Ｂ棟 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,000万円 |
満室想定年間収入 | 577万4,304円 | 満室想定表面利回り | 7.21% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 51万999円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年2月
築24年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 517.54m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 63.14m2 [最大] 75.80m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 681.95m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ ●2棟一括販売 ●現況賃貸中●建物面積：【A棟・B棟共】258.77平米(約78.27坪) ●間取り：【A棟・B棟共】2LDK×2戸、3LDK×2戸【総戸数】住戸8戸 ●住戸専有面積：【A棟・B棟共】最小63.14平米〜最大75.80平米 ●駐車場：カースペース有(8台)車種による制限有 ●A棟・B棟共サブリース契約中（契約引継可） ・期間：2008年2月1日〜定めなし ・現行収入：年額5，774，304円（サブリース後） ・年間収入には駐車場収入も含みます ・年間収入はマスターリース契約の取決めにより、転貸借契約状況によって変動します ●建築基準法第22条指定区域 ●前面道路接道幅：隅切り部分約3.0ｍあり
■オーナーチェンジ■閑静な住環境■通風良好■土地面積681.95平米（約206.28坪）■西側約5.5m公道、南側約4.0m公道の角地■全居室収納有■浴室・トイレ別 総戸数8戸 住戸数：8戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/11/09 情報更新日：2026/11/14 次回更新予定： 2026/11/24 |
物件管理番号：21026K00043
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）柏センター
0800-814-3736
千葉県 柏市末広町 ７−３ 柏第一生命ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行柏支店）７階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 柏センター
04-7144-9595
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動