不動産投資診断チャート


お手頃な価格で運用が安定している一棟アパートを狙う投資法です。
- 【エリア】
- 人口が増える強い要因はないものの、一定の賃貸ニーズがあるエリア。人口10万人以上、人口増減率0%以上の条件で、ある程度の規模があり人口が増えている都市に絞ります。
- 【物件条件・注意点】
- 5000万円以下、最寄り駅からの時間が10分以内の1棟アパートを狙います。バス、トイレが同じユニットに収まる3点ユニットタイプは、エリアによっては学生からのニーズすら弱く、今後の賃料低下の可能性があるため注意が必要です。
- 【自己資金】
- 本業での年収が1000万を超えないレベルの方で、総資産を積み上げていきたい人におススメです。年収が1000万を超えるレベルの方でも、初投資で1億超物件の購入や多額の借入に抵抗がある方にもおススメできます。自己資金は諸経費込みで300〜1000万前半程度が目安です。

絞り込み検索条件
【タイトル】 | 手頃で底堅い一棟アパート |
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【人口】 | 10万人以上×エリア内訳 |
【人口増減率】 | 0%以上 × |
【物件種別】 | 一棟売りアパート× |
【物件価格】 | 下限なし〜5,000万円× |
【土地権利】 | 所有権× |
【最寄り駅からの時間】 | 10分以内× |
【建物構造】 | 木造×、鉄骨造(S造)× |
【築年その他】 | 1983年以降竣工(新耐震)× |
【その他】 | 再建築不可を除く× |

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