不動産投資診断チャート

お手頃な価格で運用が安定している一棟アパートを狙う投資法です。

【エリア】
人口が増える強い要因はないものの、一定の賃貸ニーズがあるエリア。人口10万人以上、人口増減率0%以上の条件で、ある程度の規模があり人口が増えている都市に絞ります。
【物件条件・注意点】
5000万円以下、最寄り駅からの時間が10分以内の1棟アパートを狙います。バス、トイレが同じユニットに収まる3点ユニットタイプは、エリアによっては学生からのニーズすら弱く、今後の賃料低下の可能性があるため注意が必要です。
【自己資金】
本業での年収が1000万を超えないレベルの方で、総資産を積み上げていきたい人におススメです。年収が1000万を超えるレベルの方でも、初投資で1億超物件の購入や多額の借入に抵抗がある方にもおススメできます。自己資金は諸経費込みで300〜1000万前半程度が目安です。
絞り込み検索条件
【タイトル】
手頃で底堅い一棟アパート
【人口】10万人以上×エリア内訳
【人口増減率】0%以上 ×
【物件種別】一棟売りアパート×
【物件価格】下限なし〜5,000万円×
【土地権利】所有権×
【最寄り駅からの時間】10分以内×
【建物構造】木造×、鉄骨造(S造)×
【築年その他】1983年以降竣工(新耐震)×
【その他】再建築不可を除く×

予算条件

販売価格
利回り
%以上

物件条件

物件種別
           
最寄り駅からの時間
築年数
( )
<どちらか1つ選択可>
※新耐震、旧耐震は目安です。1983年前後に竣工している物件は、条件に合わない場合があります。
新着物件
建物構造
     
総戸数
土地権利
現況(区分)
    
取引態様
     
専有・建物面積
坪単価
万円/坪 以下
※種別が区分の場合は専有面積、土地は非対応、それ以外は建物面積の数値となります。
専有・建物面積

※種別が区分の場合は専有面積、土地は非対応、それ以外は建物面積の数値となります。
その他
賃貸状況(一棟)

<どちらか1つ選択可>
再建築不可[予測検索] <どちらか1つ選択可>
※再建築不可の検索は、システムによる自動予測が含まれるため、誤っている可能性があります。
再建築不可について、詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
人口
万人以上
※政令指定都市は区のデータが対象となります。
人口増減率
%以上
【人口増減率について】
人口増減率=前年1年間の人口増減数/1月1日現在人口*100
人口密度(可住地)
人/km2以上
【可住地面積について】
可住地(面積)とは、総面積から林野面積および湖沼面積を引いた、人が住み得る土地の面積を指す。なお、林野面積とは、森林面積と森林以外の草生地面積の合計。主要湖沼とは、面積1km2以上の湖沼で、かつ、人造湖以外の湖沼で、埋め立て、干拓等によって陸地化した区域を差し引いたもの。

※人口データ出典:生活ガイド.com

検索結果 9 件中 1 - 9 件目
  • [1]
手頃で底堅い一棟アパート 条件変更
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築年数順
専有建物面積順
土地面積順
    • new 市川★一棟売りアパート

      ★市川駅徒歩4分★1フロア1住戸★1K×3戸★

      市川★一棟売りアパート
      画像掲載2
      価格 利回り
      4,900万円 5.07%

      千葉県市川市市川南1丁目

      総武本線 「市川」 徒歩4分

      資料請求済み
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      築年 2014年11月
      築9年
      構造 木造 面積 建物/専有 54.03m2
      土地 53.78m2
      戸数 3戸 階数 3階建
      • new つつじヶ丘★一棟売りアパート

        ★つつじヶ丘駅徒歩6分★ロフト付き★調布市アパート★

        つつじヶ丘★一棟売りアパート
        画像掲載4
        価格 利回り
        4,300万円 7.96%

        東京都調布市若葉町1丁目

        京王線 「つつじヶ丘」 徒歩6分

        資料請求済み
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        築年 1990年8月
        築33年
        構造 木造 面積 建物/専有 94.77m2
        土地 86.40m2
        戸数 6戸 階数 2階建
        • 志茂★一棟売アパート

          ★志茂駅徒歩6分★満室稼働中★デザイナーズアパート★

          志茂★一棟売アパート
          画像掲載4
          価格 利回り
          4,780万円 6.02%

          東京都北区志茂4丁目

          東京メトロ南北線 「志茂」 徒歩6分

          資料請求済み
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          築年 2015年3月
          築9年
          構造 木造 面積 建物/専有 52.74m2
          土地 42.63m2
          戸数 4戸 階数 2階建
          • 保谷★一棟売アパート

            ★満室稼働中★保谷駅徒歩7分★ロフト付★

            保谷★一棟売アパート
            画像掲載2
            価格 利回り
            4,200万円 9.02%

            東京都西東京市東町3丁目

            西武池袋・豊島線 「保谷」 徒歩7分

            資料請求済み
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            築年 1991年9月
            築32年
            構造 木造 面積 建物/専有 111.81m2
            土地 75.14m2
            戸数 6戸 階数 2階建
            • 満室
            横浜市港北区 1棟アパート -利回り9%越え-

            横浜市港北区 1棟アパート -利回り9%越え-

            横浜市港北区 1棟アパート -利回り9%越え-
            画像掲載2
            価格 利回り
            4,400万円 9.13%

            神奈川県 横浜市港北区 菊名5丁目

            横浜線 「菊名」 徒歩7分

            資料請求済み
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            築年 1984年2月
            築40年
            構造 木造 面積 建物/専有 115.10m2
            土地 136.13m2
            戸数 8戸 階数 2階建
            • 本蓮沼★一棟売りアパート

              ★満室稼働中★全室角部屋★本蓮沼デザイナーズアパート★

              本蓮沼★一棟売りアパート
              画像掲載3
              価格 利回り
              4,998万円 5.50%

              東京都板橋区泉町

              東京都三田線 「本蓮沼」 徒歩6分

              資料請求済み
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              築年 2015年11月
              築8年
              構造 木造 面積 建物/専有 53.12m2
              土地 44.91m2
              戸数 4戸 階数 2階建
              • F.RISE MIYAKOJIMA
                画像掲載11
                価格 利回り
                3,480万円 3.79%

                大阪市都島区大東町1丁目

                おおさか東線 「城北公園通」 徒歩4分

                資料請求済み
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                検討リストに追加
                築年 2023年9月
                構造 木造 面積 建物/専有 81.99m2
                土地 45.81m2
                戸数 - 階数 3階建
                • F.RISE MIYAKOJIMA
                  画像掲載11
                  価格 利回り
                  3,480万円 3.79%

                  大阪市都島区大東町1丁目

                  おおさか東線 「城北公園通」 徒歩4分

                  資料請求済み
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                  築年 2023年9月
                  構造 木造 面積 建物/専有 81.99m2
                  土地 45.81m2
                  戸数 - 階数 3階建
                  • 一棟売りアパート 板橋区泉町 4,998万
                    画像掲載11
                    価格 利回り
                    4,998万円 5.09%

                    板橋区泉町

                    東京都三田線 「本蓮沼」 徒歩6分

                    資料請求済み
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                    築年 2015年11月
                    築8年
                    構造 木造 面積 建物/専有 53.12m2
                    土地 44.91m2
                    戸数 - 階数 2階建
                  検索結果 9 件中 1 - 9 件目
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