株式会社LUMIAS

周辺で売り出し中の物件を徹底調査。住まいの強みを活かす売り方で、高額・早期売却を目指します。

品川・目黒・大田・世田谷の城南４区を中心に、住まいの売却・買い替えをご提案するLUMIASです。査定額の根拠はもちろん、誰に、何を伝え、どう売るかまで具体的にお示しします。相場データと物件の個性を読み解き、価格設定から広告・商談まで一貫した売り方で、大切な住まいの価値を買主へ届けます。

競合物件の価格や掲載状況を継続調査し、売り出した後も市場の変化と反響を検証。広告や訴求ポイントを見直し、買主に選ばれる理由を磨き続けます。室内写真は家具を消す・置く加工を活用し、居住中も空室も暮らしの魅力が伝わる見せ方をご提案。独自開発の専用WEBアプリでは、販売活動・反響・商談記録に加え、競合物件の状況もスマホでいつでもご確認いただけます。買い替えでは、売却後の手残りと購入予算、売却・購入・引き渡しの順序まで整理。価格・時期・資金を見渡し、次の住まいまで具体的な道筋をお示しします。