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不動産売却査定

岐阜県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 鵜飼不動産株式会社 本店長良店

    岐阜地区のことなら、創業30年以上の伝統と実績のある鵜飼不動産に是非ご相談ください。

    住所:岐阜市 福光東2丁目8番5号
  • ERA 藤不動産株式会社

    美濃加茂の不動産の事なら、お任せ下さい!地域密着で、地元の情報満載です!

    住所:美濃加茂市 大手町2丁目39番地
  • すみれリビング株式会社

    売買、賃貸、不動産管理等 あらゆる不動産業務全般にスペシャリストが対応いたします。

    住所:高山市 下岡本町2982-10
  • ピタットハウス各務原店 エステートプラス株式会社

    岐阜市、各務原市、関市の不動産売のことならピタットハウス各務原店へ。

    住所:各務原市 那加不動丘2-32-1
  • 株式会社ラージ不動産

    『岐阜市・大垣市・瑞穂市・岐南町・北方町』にて【安心・安全】な不動産取引を実現いたします。

    住所:瑞穂市 馬場上光町三丁目5番地1
  • 株式会社わひこ

    年間200億の取引実績あり!9000名の会員数と50社以上の金融機関で物件をスムーズに成約へ!

    住所:港区 新橋2-12-17
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:新宿区 新宿6-29-3
  • パシフィック・アセット・マネジメント株式会社

    「一棟マンション」専門に買取りを行っています。 空室の多い案件も検討します。

    住所:港区六本木1丁目6番1号 泉ガーデンタワー14階
  • ハウスドゥ!各務原店 株式会社ライフプラン

    各務原市専門の不動産全国チェーンです。各務原市の不動産のことならおまかせ下さい!

    住所:各務原市 鵜沼各務原町1-116
  • センチュリー21 株式会社真永不動産

    不動産のご売却・査定はセンチュリー21真永不動産にお任せ下さい

    住所:大垣市 三塚町1022-1
  • 株式会社岐阜かに不動産

    経験・実績豊かなスタッフがきめ細かく対応・アドバイス致します。売却相談は当社にお任せ下さい。

    住所:可児市 広見7丁目1番地
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社叶不動産(かなえふどうさん)

    高山市・飛騨市・下呂市を中心としたエリアの不動産売買を専門とする不動産会社です

    住所:高山市 西之一色町3-1152-2
  • ハウスドゥ!多治見店 株式会社グッドライフエステート

    信用出来て楽しい不動産のお店です!

    住所:多治見市 住吉町5丁目33番1
  • 清陽通商株式会社

    関西圏での仲介実績190棟以上。収益物件に特化した営業体制で納得の価格査定、スムーズに売却できます。

    住所:大阪市中央区 北浜3-5-19
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木5-2-5
  • センチュリー21 株式会社サグチ不動産

    お客様の要望にスピーディーに応え、任せてよかったと思って戴けるよう、信頼の会社を目指しております。

    住所:多治見市 金岡町3丁目40番地1
  • 有限会社メイト不動産

    全国の収益不動産を丁寧に査定 売却までサポートします。査定は24時間受け付けております。

    住所:名古屋市千種区 観月町2丁目62
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

岐阜県 の不動産売却は

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岐阜県の概況

岐阜県内の住宅地の平均変動率は-0.9%(前年-1.2%)と下落傾向は続いているが、下落幅は縮小した。下落地点は、全体の約75%であるが、このうち103地点(約58%)は下落幅が縮小し、反対に下落率が拡大したのは28地点(約16%)であった。県内の中小企業の景気動向は横ばい状態が続いている。住宅着工戸数は平成27年11月までの集計では対前年比プラスで、持家、分譲、貸家とも増加している。また、平成17年以降、人口減少及び転出超過が続いており、相対的に県の北部、東部の転出超過が目立つ。県内の住宅地では、利便性の良い住宅地の一部で上昇ないし横ばいが見られるが、局地的で面的広がりまでには至っていない。一方で、郊外の住宅地や郡部、飛騨地方では依然需要は低迷している。特に、飛騨市を中心に下落率が-4%を超える地点が5地点見られる。なお、上昇地点は23地点(H27年13地点)、横ばい地点35地点(H27年25地点)と昨年より増加した。上昇地点は、JR東海道本線沿線の岐阜市、大垣市及びJR中央本線沿線の多治見市、土岐市の各市の駅徒歩圏の住宅地のほか、各務原市、岐南町等県南部で見られる。

岐阜県内の商業地の平均変動率は-0.9%(前年-1.2%)と下落幅は縮小した。県内の大型小売店舗の販売額は、平成27年8月までの実績では4月・5月は前年同月を上回ったが、それ以外は前年同月を下回っている。岐阜市内の老舗百貨店の来店客数は8月以降、前年同月比を上回るようになってきている。県内の平成26年7月以降の大店法の届出件数は14件。そのうち、スーパー、ホームセンターが6件、ドラッグストアーが3件で殆どが路線商業地で、市街地中心商業地への届出はなかった。自動車を主な交通手段としている県内においては、依然、市街地中心部の商業地から郊外の大型店舗へ顧客流失が続いており、特に、大型SCが多い西濃地区の商店街の下落率は大きい。

岐阜県内の工業地の平均変動率は-0.5%(前年-1.1%)と下落幅は縮小した。平成27年上期の県内工場立地は件数が21件(前年同期27件)で全国6位、立地面積が11ha(前年同期30ha)で全国20位。県外企業の立地も9件あった。今後、地震災害リスクに備え、地盤が強固な県内工場地への進出が見込まれる。ただし、工業団地の空きが減少し、工場地の供給が減っている。

岐阜県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 62,400円/m2 - 47.344 21位
1997年 61,300円/m2 -1.762% 47.255 22位
1998年 59,100円/m2 -3.588% 47.075 24位
1999年 56,500円/m2 -4.399% 47.030 23位
2000年 53,200円/m2 -5.840% 46.777 24位
2001年 49,900円/m2 -6.203% 46.567 26位
2002年 46,800円/m2 -6.212% 46.468 27位
2003年 43,700円/m2 -6.623% 46.403 27位
2004年 40,400円/m2 -7.551% 46.255 28位
2005年 37,900円/m2 -6.188% 46.100 28位
2006年 37,400円/m2 -1.319% 46.192 28位
2007年 38,800円/m2 3.743% 46.579 25位
2008年 39,500円/m2 1.804% 46.795 24位
2009年 39,100円/m2 -1.012% 46.919 22位
2010年 37,300円/m2 -4.603% 46.823 22位
2011年 36,100円/m2 -3.217% 46.827 21位
2012年 35,100円/m2 -2.770% 46.845 20位
2013年 34,200円/m2 -2.564% 46.986 19位
2014年 33,700円/m2 -1.461% 46.918 18位
2015年 33,800円/m2 0.296% 46.967 19位
2016年 33,700円/m2 -0.295% 46.963 19位
1996年 185,000円/m2 - 45.673 32位
1997年 166,100円/m2 -10.216 45.478 33位
1998年 149,900円/m2 -9.753 45.456 32位
1999年 134,000円/m2 -10.607 45.374 32位
2000年 119,600円/m2 -10.746 45.318 32位
2001年 105,600円/m2 -11.705 45.329 34位
2002年 94,100円/m2 -10.890 45.411 34位
2003年 84,300円/m2 -10.414 45.558 34位
2004年 77,600円/m2 -7.947 45.763 34位
2005年 82,700円/m2 6.572 46.405 31位
2006年 80,100円/m2 -3.143 46.393 32位
2007年 80,800円/m2 0.873 46.598 29位
2008年 89,400円/m2 10.643 46.912 27位
2009年 87,300円/m2 -2.348 46.939 27位
2010年 93,300円/m2 6.872 47.354 23位
2011年 89,600円/m2 -3.965 47.350 21位
2012年 87,000円/m2 -2.901 47.340 22位
2013年 83,500円/m2 -4.022 47.367 21位
2014年 83,900円/m2 0.479 47.324 21位
2015年 84,300円/m2 0.476 47.322 21位
2016年 84,100円/m2 -0.237 47.190 21位

岐阜県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
218位 岐阜市 64,362 円/m2
258位 瑞穂市 51,800 円/m2
265位 大垣市 49,453 円/m2
289位 各務原市 44,769 円/m2
341位 羽島市 36,200 円/m2
353位 多治見市 34,900 円/m2
381位 可児市 32,480 円/m2
395位 高山市 31,766 円/m2
433位 美濃加茂市 28,200 円/m2
443位 土岐市 27,609 円/m2
469位 本巣市 26,200 円/m2
493位 瑞浪市 24,628 円/m2
503位 美濃市 23,833 円/m2
504位 海津市 23,720 円/m2
563位 関市 21,014 円/m2
586位 山県市 19,813 円/m2
607位 飛騨市 18,350 円/m2
619位 恵那市 17,832 円/m2
626位 郡上市 17,503 円/m2
690位 中津川市 14,448 円/m2
720位 下呂市 13,088 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
14位 福岡県 45,800 円/m2
15位 石川県 41,800 円/m2
16位 愛媛県 37,200 円/m2
17位 宮城県 35,800 円/m2
18位 和歌山県 34,300 円/m2
19位 岐阜県 33,700 円/m2
20位 香川県 32,900 円/m2
20位 栃木県 32,900 円/m2
22位 茨城県 32,500 円/m2
23位 高知県 31,200 円/m2
24位 福井県 31,000 円/m2
上昇率
順位 前年比
16位 石川県 0.480%
17位 神奈川県 0.460%
18位 富山県 0.327%
19位 滋賀県 0.215%
20位 奈良県 -0.190%
21位 岐阜県 -0.295%
22位 岡山県 -0.342%
23位 熊本県 -0.359%
24位 大分県 -0.403%
25位 宮崎県 -0.406%
26位 長崎県 -0.423%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:岐阜県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て50.49%
マンション5.86%
土地36.16%
収益物件等7.49%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 12.90%
100m2以上~200m2未満 45.81%
200m2以上~300m2未満 21.94%
300m2以上~400m2未満 9.68%
400m2以上~500m2未満 1.29%
500m2以上~600m2未満 0.65%
600m2以上~700m2未満 3.23%
700m2以上~800m2未満 0.65%
800m2以上~900m2未満 0.65%
900m2以上~1000m2未満 0.65%
1000m2以上 2.58%
面積 割合
100m2未満 6.31%
100m2以上~200m2未満 20.72%
200m2以上~300m2未満 18.92%
300m2以上~400m2未満 13.51%
400m2以上~500m2未満 9.01%
500m2以上~600m2未満 1.80%
600m2以上~700m2未満 4.50%
700m2以上~800m2未満 4.50%
800m2以上~900m2未満 0.90%
900m2以上~1000m2未満 4.50%
1000m2以上 15.32%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 11.11%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 5.56%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 5.56%
60m2以上~70m2未満 16.67%
70m2以上~80m2未満 33.33%
80m2以上~90m2未満 16.67%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 11.11%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.87%
40m2以上~60m2未満 5.16%
60m2以上~80m2未満 3.87%
80m2以上~100m2未満 18.71%
100m2以上~120m2未満 17.42%
120m2以上~140m2未満 18.71%
140m2以上~160m2未満 8.39%
160m2以上~180m2未満 8.39%
180m2以上~200m2未満 3.23%
200m2以上 12.26%

築年

築年 割合
1980年未満 5.56%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 5.56%
1990年以上~1995年未満 44.44%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 11.11%
2005年以上~2010年未満 22.22%
2010年以上~2015年未満 11.11%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 36.77%
1980年以上~1985年未満 10.32%
1985年以上~1990年未満 13.55%
1990年以上~1995年未満 9.68%
1995年以上~2000年未満 10.32%
2000年以上~2005年未満 4.52%
2005年以上~2010年未満 5.81%
2010年以上~2015年未満 7.10%
2015年以上 1.94%
築年 割合
1980年未満 36.84%
1980年以上~1985年未満 10.53%
1985年以上~1990年未満 10.53%
1990年以上~1995年未満 15.79%
1995年以上~2000年未満 10.53%
2000年以上~2005年未満 5.26%
2005年以上~2010年未満 10.53%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%